BELVÁROSI ELEGANCIA AZ ALKOTMÁNY UTCÁBAN – POLGÁRI OTTHON KIVÉTELES LOKÁCIÓVAL ÉS HATALMAS ÉRTÉKNÖVELŐ POTENCIÁLLALBudapest egyik legismertebb és legértékesebb belvárosi utcájában, az V. kerületi Alkotmány utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 106 m²-es polgári lakást, amely egy patinás, az 1890-es évek végén épült társasház második emeletén található.Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – egy életérzés, ahol a történelmi belváros eleganciája találkozik a modern élet minden kényelmével.Világos, napfényes, kiváló adottságú otthonA lakás egyik legnagyobb értéke a két utcára történő tájolás.Az ablakok az Alkotmány utcára és a Vadász utcára néznek, így a lakás egész nap természetes fényben úszik.A közel 4 méteres belmagasság, a nagyméretű nyílászárók, a gyönyörű eredeti tölgy halszálka parketta és a klasszikus polgári arányok olyan elegáns atmoszférát teremtenek, amely ma már rendkívül ritka Budapest belvárosában.Jelenlegi kialakítás106 m²tágas nappalinagy hálószobakisebb hálószobakülön étkezőkülön konyhakét fürdőszobacirkófűtésklímaAz ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető.A legnagyobb érték: a jövőbeni lehetőségAz eredeti alaprajzon a konyha jelenlegi helye megmaradt, így az új tulajdonos előtt egy rendkívül izgalmas lehetőség áll.Néhány átalakítással kialakítható egy modern, exkluzív alaprajz:közel 50 m²-es amerikai konyhás nappali,két nagyméretű hálószoba,két teljes értékű fürdőszoba,gardrób,reprezentatív közösségi terek.Egy ilyen elrendezés jelentősen növeli az ingatlan piaci értékét és hosszú távú befektetési potenciálját.Patinás társasházA századfordulós épület kívülről kiváló állapotú, elegáns homlokzattal rendelkezik.A társasház belső udvarának és a reprezentatív aulának teljes felújítása hamarosan megkezdődik, amelyhez a tulajdonosok pénzügyi hozzájárulása már megtörtént.Ez tovább növeli az épület presztízsét és az itt található lakások értékét.Budapest egyik legjobb címeAz Alkotmány utca az V. kerület egyik legismertebb utcája.Néhány perc sétával elérhető:OrszágházKossuth térSzabadság térBazilikaNyugati pályaudvarDuna-partbanknegyedminisztériumoknemzetközi irodaházakelegáns éttermekkávézókprémium szolgáltatásokEz Budapest egyik legkeresettebb üzleti és diplomáciai környezete.Kiváló közlekedésA lakás elhelyezkedése minden szempontból kiváló.Néhány perc alatt elérhető:M2-es metróM3-as metró2-es villamos4-es és 6-os villamosszámos busz- és trolijáratAutóval és tömegközlekedéssel Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.Befektetők figyelmébe!Az ingatlan ideális választás:exkluzív saját otthonnak,értékálló belvárosi befektetésnek,hosszú távú prémium bérbeadásra,diplomaták vagy felsővezetők részére,ügyvédi, tanácsadói vagy reprezentatív irodának,city residence kialakítására.Az V. kerület ezen része az elmúlt években is kiemelkedően stabil értéknövekedést mutatott, ezért ez az ingatlan hosszú távon is kiváló befektetés.Miért ezt a lakást?✔ Presztízs lokáció az Alkotmány utcában✔ 106 m²-es, nagypolgári lakás✔ Két utcára tájolt, rendkívül világos✔ Közel 4 méteres belmagasság✔ Gyönyörű halszálka parketta✔ Két fürdőszoba✔ Modernizálható, értéknövelő alaprajz✔ Patinás társasház, megújuló belső terekkel✔ Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választásAz ilyen adottságú belvárosi polgári lakások rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ha egy presztízsértékű címen szeretne otthont vagy hosszú távon is értékálló befektetést, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.