A Waterfront City Óbuda szívében, a III. kerület egyik legizgalmasabb részén helyezkedik el – a Folyamőr utca, a Miklós tér és a Bogdáni út által ölelt, 50 000 négyzetméteres területen. A Duna-part közvetlen szomszédságában elhelyezkedő fejlesztés különleges atmoszférát kínál: a sétányt új épületek határolják, üzletekkel, kávézókkal és szolgáltatásokkal, amelyek élhető közösségi teret teremtenek. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít: legyen szó bevásárlásról, közlekedésről vagy szórakozásról, minden elérhető egy karnyújtásnyira. Az egyik 2023-ban átadott társasház földszintjén található az eladó üzlethelyiség.A felmért alapterület 193,7 m2, míg a tulajdoni lap szerinti méret 189 m2.Az eladás tárgyát képezi továbbá 6 db parkoló a mélygarázsban, továbbá egy 11 m2-es tároló.A teljes ingatlanancsomag határozott idejű bérleti szerződéssel bérbe van adva 2031.03.12-ig, 4669 EUR/hó nettó bérleti díjon.Az ingatlanok havi közös költsége 135.452 forint/hó.Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli, mely céges vásárlás esetén fordított áfa hatálya alá tartozik.