A XI. kerületben, Albertfalván keresi új tulajdonosát egy világos, frissen felújított, jó elosztású és könnyen bútorozható kislakás. Ha nyugodt környezetre vágyik, miközben a kiváló infrastruktúra is elvárás, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, kiadásra keresőknek.RÖVIDEN A LAKÁSRÓL – - Földszinti, 34 m²-es, frissen felújított otthon.- Kis alapterülete ellenére élhető méretű terek jellemzik, a szoba majdnem 20 m² alapterületű.- Elosztása jelenleg: közlekedő, nappali/háló, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. - A tágas szoba tájolása déli, a lakás a nap nagy részében világos.- A műanyag nyílászárók újak, 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.- A lakásban a teljes víz és elektromos rendszer felújításra került.- A szoba, a közlekedő és a konyha laminált parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.- Az ingatlan állapota kiváló, azonnal beköltözhető.- Fűtését inverteres klíma biztosítja, igény szerint beszerelhető norvég panel, a kiállás elő van készítve.AZ ÉPÜLETRŐL – -1950-es években épült, 4 szintes tégla társasház.- Homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett, a lakók ügyelnek a tisztaságra.- A társasház anyagi helyzete stabil, lakóközössége csendes, nyugodt.- A közös képviselet kiemelkedő munkát végez és mindig rendelkezésre áll.A KÖRNYÉK ELŐNYEI –- Budapest XI. kerülete, Albertfalva- Csendes, már-már külvárosi nyugalmat biztosító, zöld környezet.- A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, ügyeletes gyógyszertár.- Bevásárló központ és hipermarket 10 perc sétatávolság. - Számos kikapcsolódási lehetőség elérhető 15 perces körön belül, a Duna-part 10 perces séta. - Modern lakónegyedek közelsége a szolgáltatások és szabadidős lehetőségek széles skáláját biztosítja.KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA – - A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. - A 17, 41, 47, 48, 56-os villamosok, a 114. 213, 214-es buszok és a 933, 941-es éjszakai járatok pár percre állnak meg a lakástól.-A Móricz Zsigmond körtér 15 percre, Pest belvárosa mindössze 25 percre található tömegközlekedéssel.- Pár perc sétával elérhető a 33-as busz, ha átszállás nélkül szeretne eljutni Budatéténybe, Budafokra vagy Nagytéténybe.- Ha vonatra szállna, kényelmes sétatávolságra van Albertfalva vasútállomás is.- A parkolás az utcán fizetős (mindig van szabad hely), a parkolási lakosoknak az első autóra 12 ezer forint, a másodikra 24 ezer forint évente.- Autóval könnyen elérhető a 6-os út, amin keresztül az M0 és M6 autópályák gyorsan megközelíthetők. - Az M1-M7 közös kivezető is 10 perc autózásra van, ha a Balaton vagy Nyugat-Európa lenne az úti cél.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ --Személyesen, előre egyeztetett időpontban,FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK -- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.- Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.KINEK AJÁNLOM -- Első lakást keresőknek,- egyetemistáknak és fiatal pároknak, - akik a nyugodt környezet mellett kiváló közlekedésre és a belváros elérhető közelségére vágynak, - valamint kiadásban gondolkodóknak, akik folyamatos bevételt és értékálló befektetést szeretnének.Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok, akár hétvégi időpontban is.