Kecskemét központjában a Petőfi Sándor utca Dobó körút felöli részén kínálok eladásra egy 51négyzetméteres, nagyon kedvező elosztású lakást.Lokalizációja kiváló, valóban minden közel, bevásárló központok, iskolák, szórakozóhelyek, éttermek– valóban 1-2 perc sétányira. Az utca tömegközlekedési gerincvonal - ennek minden előnyével- , alakás viszont csendes az elhelyezkedéséből adódóan.Elosztását tekintve kettő nagyméretű szoba (15,75 és 18,29 négyzetméteresek), konyha-étkező, fürdőés külön WC.Cserélt, modernizált, redőnyös nyílászárókkal rendelkezik, a kellemes hőmérsékletről az alacsonyrezsijű fűtés mellett kettő darab hűtő-fűtő 3,5kW-os inverteres klíma gondoskodik; az elektromosrendszer is korszerűsített.A lakás kiváló életteret biztosíthat fiatal családoknak, de akár egyetemistáknak is, hiszen kettő teljesenelszeparálható nagy szobával megvalósítható a privát szféra.A tömb tiszta, karbantartott lépcsőházzal, zárható kerékpártárolóval és felvonóval bír; melynek különérdekessége az idei felújítás, illetve a lift méretkapacitásának növelhetősége - az alap mérethez méghozzányitható több négyzetméter.A lakás csendes, a 9. emelet minden előnyével, kiváló panorámával.A tömb 2026-ban kapott új, dupla tetőszigetelést; a épület jellegzetessége a folyamatos,rendszerszintű megelőző karbantartás.Mivel a nyílászárók nem a forgalmas utcára, hanem a tömb mögötti parkolószférára néznek, valóbancsendes, nyugodt, alacsony rezsivel rendelkező, a fekvése miatt minden helyiségében világos,barátságos, élhető lakás képét teremti meg.Az alacsony közös költség tartalmazza a lakás biztosítását, a lépcsőház összes karbantartásiköltségét, mint például a lépcsőház szellőztetőrendszerének idei felújítását is.Parkolás az ucán megoldott, éves bérleti díj 12.000,-Egyéb költségek:- Fűtés (távhő) tél/nyár/hó: 18.000,-/6.000,-- Gáz negyedévente: 5.000,-- Villany /hó: 8.000,-- Közös költség: 11.700,-Ha egy valóban karbantartásmentes, meglepetéseket mellőző, alacsony rezsivel rendelkező, kiválóár/érték arányú ingatlant keres Kecskemét városközpontjában, keressen bizalommal!Az ingatlan bútorozottan is eladó, egyeztetés tárgyát képezi.A lakás azonnal költözhető!Ára: 54,9M FtLévay Márton +36703190804, Dream-Home Ingatlan és Új Ház Építő Centrum, 6000 Kecskemét,Kisfaludy utca 5. I. emelet 109.