Különleges lehetőség Zuglóban – földszinti lakás saját terasszal és önálló helyrajzi számon lévő, lakhatásra is alkalmas pincehelyiséggel!Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, a csendes Lőcsei utcában eladó egy 30 m²-es, földszinti lakás, amelyhez 25 m²-es, hangulatos saját terasz, 6 m²-es tároló, valamint egy 38 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott pincehelyiség is tartozik.Ez a ritka ingatlanegyüttes kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra is.A lakásA lakás egy rendezett, csendes társasház földszintjén található.Helyiségek:- világos szoba- fekvőgaléria- konyha- fürdőszoba WC-vel- 25 m²-es intim terasz- 6 m²-es saját tárolóA lakás kis alapterülete ellenére jól kihasználható, a fekvőgaléria pedig tovább növeli a komfortérzetet.Külön helyrajzi számon lévő pincehelyiségAz ingatlan egyik legnagyobb értéke a - -36 m²-es pince/raktár - -, amely - -önálló helyrajzi számmal rendelkezik - -, így külön vagy a lakással együtt is jelentős értéket képvisel.A helyiségben megtalálható:- két külön helyiség- teljes konyha- fürdőszoba WC-vel- víz- villanyAdottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas:- műhelynek- irodának- stúdiónak- raktárnak- hobbihelyiségnek- vagy – az engedélyezési lehetőségek figyelembevételével – akár lakhatási célra is.ElhelyezkedésA Lőcsei utca Zugló egyik csendes, kertvárosias hangulatú utcája, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Néhány percen belül elérhető:- tömegközlekedés- üzletek- bevásárlási lehetőségek- iskola, óvoda- orvosi rendelő- egyéb szolgáltatásokA belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.Miért érdemes ezt az ingatlant választani?- 30 m²-es földszinti lakás- fekvőgaléria- 25 m²-es saját, diszkrét terasz- 6 m²-es tároló- 36 m²-es, külön helyrajzi számon lévő pincehelyiség - -- víz, villany, konyha és fürdőszoba a pincehelyiségben- csendes utca- kiváló közlekedés- sokféle hasznosítási lehetőség- kiváló befektetésAz ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. A lakás és a hozzá tartozó önálló helyrajzi számos pincehelyiség együtt olyan lehetőséget kínál, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, értékálló befektetést és akár üzleti célú hasznosítást is.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!