Őrbottyán csendes, nyugodt kis utcájában eladó egy 936 m²-es építési telek, érvényes építési engedéllyel és azonnal kezdhető kivitelezéssel.A telekre egy földszintes, modern családi ház terve készült, amely már engedélyezett, így az új tulajdonosnak nem kell végigjárnia az engedélyeztetési folyamatot.A tervezett családi ház főbb adatai:Nettó alapterület: 64,06 m²Terasz: 8,83 m²Bruttó alapterület: 92,25 m²Helyiségek:Nappali: 21,00 m²Konyha-étkező: 8,32 m²Szoba: 12,27 m²Szoba: 7,67 m²Fürdőszoba: 5,22 m²Közlekedő: 3,89 m²Háztartási helyiség: 3,07 m²Tároló: 1,30 m²Külön WC: 1,32 m²A telek Lf-1 építési övezetbe tartozik, 30%-os beépíthetőséggel.A közművek közül a vezetékes víz és a villany már bevezetésre került, emellett egy fúrt kút is rendelkezésre áll. A gáz a telek előtt, az utcában található, így igény esetén könnyen beköthető.A telek hátsó részén egy szigetelt, klimatizált faház (gazdasági épület) található, amely lakható állapotú. Kialakításra került benne egy zuhanyzó, WC és egy kisebb konyhapult, így akár ideiglenes lakhatásra vagy hétvégi használatra is alkalmas lehet az építkezés ideje alatt.Az ingatlanon emellett több termő gyümölcsfa, egy szuterén, valamint egy külön tároló is helyet kapott.Ez a telek ideális választás azok számára, akik egy csendes, kertvárosi környezetben szeretnének építkezni, és értékelik, hogy a tervezés és az engedélyeztetés már megtörtént, így az építkezés gyakorlatilag azonnal megkezdhető.Az ingatlan tulajdoni lap szerint, Kivett / zártkerti művelés alól kivett terület, és gazdasági épület.