Fonyód kedvelt részén, a Fürdő utcában, közvetlen szabadstrandi kapcsolattal rendelkező társasházban nyaraló apartman eladó.Elhelyezkedés:-M7-es autópálya Fonyódi lehajtójától 4,5km-re 5 percre-Fonyód, Fürdő utca, Sunset Resort mellett, a Balaton II társasüdülőben található, mindössze 100 lépésre a ház előtti sekély vízű szabadstrandtól, és 500m-re az Árpád ParttólKinek ideális?•nagyszülőknek, családoknak, akik biztonságos, gyermekbarát környezetet keresnek•pároknak, akik csendes, vízparti pihenésre vágynak•befektetőknek: július 15 – augusztus 20. között garantáltan kiadható, jelenleg is szálláshelyként üzemel visszatérő vendégkörrelParaméterek:•25 m² + 2 m² erkély, 2. emelet•Panoráma: az erkely a ház árnyas parkosított udvarára néz, a folyosóról csodás panoráma a Balatonra, és a Tanúhegyekre•légkondicionált, jól felszerelt, igény szerint teljes felszereléssel, bútorozottan is megvásárolható•praktikus konyha, zuhanyzós fürdő, mini mosógép•új műanyag nyílászárók,•polikarbonát ajtókkal zárható, biztonságos erkély•ingyenes parkolás a ház előtt•T Home optikai internet és TV•Opcionálisan a több éve sikeresen működő szálláshely brandje és visszatérő vendégköre is átadásra kerülhet.Költségek (kiadással többszörösen kitermelhetők):•közös költség: 7500 Ft/hó•építményadó: 35.000 Ft/év•víz, villany: fogyasztás alapján•internet + TV: kedvező T Home díjakFelújítások kívül-belül:Az apartman 1992 óta családunk tulajdonában van, ez idő alatt folyamatosan karbantartott és több ütemben felújított állapotba került.A társasházban az elmúlt évek során jelentős korszerűsítések történtek:•az északi homlokzati falak külső hőszigetelése,•a tető teljes szigetelése és felújítása,•a homlokzat vakolása és festése, ez várható a közeljövőben újra•a teljes víz- és szennyvízhálózat cseréje.•Jelenleg a társasház elektromos hálózatának teljes korszerűsítése zajlik, amely már befejező szakaszban van.•Rendezett, gondozott belső udvar és itt egy kis játszótér kialakítása•Kerékpár- és SUP-tárolók•Szelektív hulladékgyűjtés a társasház területénA lakásban teljes belső műszaki felújítás valósult meg:•a vízvezeték-rendszer teljes cseréje,•az elektromos hálózat korszerűsítése és vezetékezés cseréje,•modern, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók beépítése.Jelenlegi felszereltség:•burkolat: járólap•jól felszerelt konyha: beépített konyhaszekrény, csepegtetős edényszárogatóval, elektromos főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény•fürdőszoba: praktikusan kiépítve, zuhanykabin, egész alakos tükör, beépített fürdőszobaszekrény és mini mosógép, elektromos fűtés, villanybojler•polikarbonát ajtókkal zárható erkély, amely a zárható ajtóknak köszönhetően kisgyermek mellett is biztonságos és világos•szúnyoghálókkal felszerelt erkélyablakok, ablakok és ajtók•szoba: klíma,új nyílászárók, beépített szekrény, kinyitható kanapék és étkezősarok.T-Home TV és internet-hozzáférésA társasház további előnyei:•Folyamatosan karbantartott közös területek•Gondnok által felügyelt, tisztán tartott lépcsőház és udvar•Rendszeres általános karbantartási munkák•Csendes, kulturált és barátságos lakóközösség•Kerítéssel és zárható kapukkal körbevett terület-közvetlen kijárat a szabadstrandra.Távolság fontosabb helyektől:•Lidl áruház: gyalog 700 m (10 perc)•A híres fonyódi piac 1500m -15-20 perc séta•Árpád Part szabadstrand 500m kb.6 perc vízparti sétára•Fonyódi Kikötő, strand, kutyás strand, üzletek, éttermek, fagyizók 1500 m -15-20 perc séta•Vasútállomás: 1400 m 15-20 perc séta(kerékpárúton is könnyen megközelíthető)•Szaploncay Sétány 3 kmEz az apartman ritka lehetőség: könnyen megközelíthető,vízparti, kiadható, felújított, gondozott környezetben, stabil vendégkörrel.Tökéletes nyaraló és biztos befektetés egyben. Meglévő foglalások miatt augusztusi birtokbaadással eladó.