Debrecen belvárosának egyik legfrekventáltabb részén, a Kossuth utcán kínálunk megvételre egy 250 m²-es, a teljes 4. emeletet elfoglaló irodát.Az ingatlan egy rendezett, liftes irodaházban helyezkedik el, ahol proxykártyás beléptető rendszer gondoskodik a biztonságos és kényelmes bejutásról. A teljes emelet kizárólag ehhez az irodához tartozik, így új tulajdonosa egy önálló, zavartalan munkakörnyezetet alakíthat ki.A jelenlegi elrendezés rendkívül praktikus: 12 különálló irodahelyiség, egy tágas fogadótér, egy közel 20 m²-es konyha, külön női és férfi mosdó, valamint egy városi panorámás, közel 10 m²-es tetőterasz áll rendelkezésre, amely kiváló helyszíne lehet munkaközi pihenésnek.Főbb jellemzők:250 m² alapterületA teljes 4. emelet kizárólag az ingatlanhoz tartozik12 különálló irodahelyiségTágas fogadótérKözel 20 m²-es konyhaKülön női és férfi mosdóKözel 10 m²-es saját tetőteraszMinden helyiség klimatizált (Fan-Coil rendszer)Kondenzációs gázkazánMűanyag nyílászárókProxykártyás beléptető rendszerLiftes irodaházVilágos, jól alakítható belső terekAjánljuk többek között:ügyvédi irodának,könyvelőirodának,közjegyzői irodának,ingatlanirodának,biztosítási és pénzügyi tanácsadó központnak,marketing- és reklámügynökségnek,informatikai vagy szoftverfejlesztő vállalkozásnak,mérnöki és tervezőirodának,építész stúdiónak,egészségügyi szolgáltatóknak (magánrendelő, pszichológus, dietetikus, gyógytorna),oktató- és képzőközpontnak,nyelviskolának,coaching- és tréningközpontnak,call centernek,cégközpontnak vagy regionális irodának,HR- és munkaerő-kölcsönző vállalkozásnak.A kialakításnak köszönhetően az ingatlan helyiségenként történő bérbeadásra is kiválóan alkalmas, így befektetési célra is rendkívül vonzó lehetőség. Több bérlő egyidejű elhelyezésével stabil, diverzifikált bérleti bevétel érhető el.Ha egy belvárosi, teljes emeletet elfoglaló, sokoldalúan hasznosítható irodaingatlant keres saját vállalkozása vagy befektetési céljai számára, ez az ingatlan kiváló választás lehet.További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!