Eladó Bp. XIV. ker. egyik LEGKÖZKEDVELTEBB , FREKVENTÁLT részén a kertes és a magasabb beépítettségű lakóövezetek határán , A KÖZPONT közelében , mégis CSENDES KERTVÁROSI RÉSZEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ , HITELEZHETŐ, csendes, rendkívül világos, tágas, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás. KIEMELNÉM, hogy még megvásárolhatja OTTHON START hitellel, CSOK Plusz támogatással, Babaváró kölcsönnel és persze hagyományos banki jelzáloghitellel is. FINANSZÍROZÁSBAN a legkedvezőbb megoldásban segítünk!AJÁNLOM: családoknak, pároknak, befektetőknek, kiadásra ,bérbeadásra is kifejezetten alkalmasKIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA , így többek között villamos, buszok, troli 1 percre, pillanatok alatt eljuthat a város bármely részére, pl: 1 METRO 11 PERCRE, továbbá AUTÓVAL 3-as autópálya bevezető szakasza PÁR PERC. További ELŐNY a BIZTONSÁGOS KÖRNYÉK, és A LAKÓPARKBAN , az épület utca felőli részén ÜZLETEKNEK, SZOLGÁLTATÓKNAK kialakított egységek. E mellett üzletek, piac, orvosi rendelők, gyógyszertár, bankok, iskola, óvoda, bölcsőde, stb .5-10 perc alatt elérhetőek. KIEMELNÉM, hogy a PÓLUS, ÁZSIA CENTER 5 perc autóval, VÁROSLIGET 10 PERCRE, VALAMINT , ITT A LAKÓPARKBAN, a közösségi tér részeként KIALAKÍTÁSRA KERÜLŐ, zöldövezet melletti JÁTSZÓTERET .KÖLTÖZÉSHEZ pedig hatalmas segítség: BÚTOR SZÁLLÍTÁSRA ALKALMAS, AKADÁLYMENTES felvonó. Mindezekhez még elérhető : TEREMGARÁZS HELYEK ( akár TÁROLÓVAL is), +felszíni parkolók, továbbá szimplán TÁROLÓ EGYSÉGEK. (mindegyik külön megállapodással)RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST, TERVEZŐI ALAPRAJZOT, TOVÁBBI FOTÓKAT, kérésre emailben tudjuk küldeni.A teljesség igénye nélkül, műszaki információk:A Társasház 2026-ban került átadásra, a lakás ELSŐ TULAJDONOSÁT VÁRJA!NYÍLÁSZÁRÓK: 3 RÉTEGŰ ,HŐSZIGETELŐ ÜVEGEZÉSSEL, jó légzárással, helyiségenként egy nyílászárón RÉSSZELLŐZŐK. LAKÁSBEJÁRAT : kitekintő optikával, több ponton záródó központi zárral ellátott MABISZ MINŐSÍTÉSSEL RENDELKEZŐ biztonsági ajtók.REDŐNYÖK: beépített redőnytokkal és elektromos betáplálással (felár ellenében redőny) A FŰTÉSI ÉS HŰTÉSI ENERGIÁT LEVEGŐS-HŐSZIVATTYÚRENDSZER BIZTOSÍTJA. A hőleadók a lakás födém szerkezetében elhelyezett MENNYEZETHŰTÉS és FŰTÉSI RENDSZER, MEGÚJULÓ ENERGIÁVAL! + EXTRA: minden lakószobában elhelyezésre került egy NGBS ICON típusú DIGITÁLIS TERMOSZTÁT melyet TÁVOLRÓL, INTERNETEN KERESZTÜL is lehet VEZÉRELNI. A rendszert LAKÓSZOBÁNKÉNT egyedileg lehet SZABÁLYOZNI. A lakásban egyidejűleg kizárólag fűtés vagy hűtés szabályozására van lehetőség.MELEGVÍZ: A központi gépészeti helyiségekben fali gázkazánok szolgálnak HASZNÁLATI MELEGVÍZ termelésére.A FŰTÉS /HŰTÉS, IVÓVÍZ és a MELEGVÍZ EGYÉNI FOGYASZTÁSI MÉRŐKKEL MÉRVE.SZELLŐZÉS: WC és fürdő : gépi szellőzés, elszívó ventilátorokkal. KONYHAI SZAGELSZÍVÁS: tetősík felett kiszellőztetett kürtők szolgálnak.ELEKTROMOSSÁG: az épületben kialakításra került egy elektromos főelosztó helyiség, LAKÁS elektromos fogyasztásmérői SZINTENKÉNT CSOPORTOKBAN kerültek elhelyezésre. A közösségi területeken ( lépcsőház, garázs, stb.) JELENLÉTÉRZÉKELŐ lámpatestek. Az AUDIO KAPUTELEFON RENDSZER, digitális AJTÓNYITÓ funkcióval ellátott.BURKOLATAOK: vizes helyiségek: I. oszt,-ú kerámia padlólap és csempe, szobákban: I. osztályú 8 mm vastagságú laminált padló. Közlekedőkben, lakásokban indokolt helyeken gipszkarton álmennyezet került kialakításra.Fürdőben MOSÓGÉP, és konyhában, MOSOGATÓGÉP, víz-, és szennyvíz oldali csatlakozás került kialakításra. WC: mélyöblítésű, hátsókifolyású, függesztett WC-kagyló.Liftek, előnye : 2 lift áll rendelkezésre, teherbíró funkcióval is. EXTRA: LÉPCSŐHÁZAKBAN , a mesterséges világítás mellett ABLAKOK biztosítják a TERMÉSZETES fényt.GARÁZS: 2 szintes pince garázs épült, különféle méretekben , melyek mögött tároló helyezkedik el ,ez esetben a kettő együtt vásárolható meg. Elérhető még felszíni parkoló is, és külön csak tárolóegység. Mindezek külön megállapodás részét képezik. A teremgarázs kapuja GSM MODUL TÁVIRÁNYÍTÁSSAL működtethető. Pince szinten hő-és FÜSTELVEZÉTÉS, CO ELSZÍVÁS. FELSZINI PARKOLÓ: 4,5 m FtGARÁZSOK: 6 M Ft , ha tartozik hozzá tároló . +950 e Ft / nm (+ garázsok még: 14 nm -es 7 M Ft, és 16-18 nm - es garázsok 8-9 M Ft) KÖSZÖNÖM FIGYELMÉT, AMENNYIBEN ÉRDEKLŐDÉSÉT FELKELTETTEM, VÁROM HÍVÁSÁT vagy üzenetét , AKÁR HÉTVÉGÉN IS!Ha épp nem tudom felvenni a telefont, türelmét megköszönöm, vissza fogom hívni!