Megvételre kínálunk Diósd egyik csendes, kertvárosias utcájában egy 770 m²-es építési telket, amely kiváló választás lehet mind saját otthon építésére, mind befektetési célra.Az ingatlan LK/4 kertvárosias lakóövezetben található, amely kedvező beépítési lehetőségeket biztosít.Főbb beépítési paraméterek:• szabadon álló beépítési mód• 30% maximális beépíthetőség• 5,5 méter megengedett épületmagasságA telek méretéből adódóan megfelelő tervezés mellett akár 210 m² beépített alapterületű családi ház is kialakítható a hatályos építési előírások figyelembevételével.A telken jelenleg egy kb. 40 m²-es, térképen is feltüntetett épület található, amely műszaki állapota alapján várhatóan bontandó. Ugyanakkor ez komoly előnyt jelenthet azok számára, akik új építésben gondolkodnak, hiszen megfelelő tervezés és hatósági engedélyezés mellett lehetőség nyílhat egy korszerű új családi ház megvalósítására.Ez a telek kiváló alapot kínál egy modern, energiahatékony otthon megépítéséhez, amely teljes mértékben a mai igényekhez igazítható.Miért érdemes ezt a telket választani?- kertvárosias, nyugodt környezet- kiváló fejlesztési potenciál- kedvező, 30%-os beépíthetőség- önálló családi ház építésére alkalmas övezet- Diósd folyamatosan fejlődő, keresett lakókörnyezete- Budapest és az M0 autóút gyorsan elérhető, így a telek ideális választás azok számára is, akik csendes környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés.Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telket keres, ahol saját elképzelései szerint valósíthatja meg új otthonát, ez az ingatlan remek lehetőség.Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.