Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Törökőrön, a Tábornok utcában kínálok megvételre egy 2017-ben épült, modern téglatársasház 4. emeletén található, 41 m²-es, nappali + hálószobás, 5,31 m²-es erkéllyel rendelkező lakást.Az ingatlanhoz teremgarázs-beálló tartozik, amelynek megvásárlása kötelező, így a parkolás a mindennapokban kényelmesen és biztonságosan megoldott.A lakás praktikus kialakítású: a nappali, az étkező és a konyha egy 24,65 m²-es, tágas közösségi teret alkot. Innen közvetlenül megközelíthető az 5,31 m²-es erkély, amely kellemes kiegészítő életteret biztosít.A 9,89 m²-es hálószoba külön nyílik, a fürdőszobában pedig nagyméretű, egyedi kialakítású zuhanyzó kapott helyet. A WC külön helyiségben található.HELYISÉGEK•Nappali–étkező–konyha: 24,65 m² •Hálószoba: 9,89 m² •Fürdőszoba: 3,76 m² •Külön WC: 1,23 m² •Közlekedő: 1,37 m² •Erkély: 5,31 m² MŰSZAKI TARTALOM, FELSZERELTSÉGA lakás kialakításánál a komfort és a korszerű műszaki megoldások egyaránt fontos szerepet kaptak:•3 × 16 A elektromos hálózat •padlófűtés és radiátoros hőleadás •légkondicionáló •távirányítós redőnyök •gipszkarton álmennyezet •nagyméretű, egyedi zuhanyzó •beépített AEG konyhagépek •indukciós főzőlap •beépített mikrohullámú sütő •beépített sütő A jól felszerelt konyha szervesen kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz, így a lakás alapterületét kifejezetten jól kihasználták.KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA közös költség 19.704 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza.Az egyéb átlagos rezsiköltség mindössze kb. 18.000 Ft/hó, amelyből:•villamos energia: kb. 5–6.000 Ft/hó •víz és fűtés együttesen: kb. 12.000 Ft/hó KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRATörökőr ezen része remek választás azoknak, akik szeretnének gyorsan eljutni a belvárosba, miközben egy modern, jól ellátott környéken keresnek otthont.A társasház közelében bevásárlóközpont, Tesco, OBI, gyógyszertár, szépségszalon és sporttelep is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható.A tömegközlekedés kiváló: az 1-es villamos, az M2-es metró, valamint a 80-as és 130-as trolibusz megállói is néhány percen belül elérhetők. A belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.VÉTELÁRLakás vételára: 72.000.000 FtKötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló: 6.500.000 FtTeljes vételár: 78.500.000 FtA lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, első otthont keresőknek, illetve befektetési célra is, hiszen modern társasházban található, alacsony fenntartási költségű, erkélyes, klimatizált és saját parkolási lehetőséggel rendelkezik.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!