Kellő fantáziával rendelkező új tulajdonosát keresi egy különleges építészeti környezetben található, harmadik emeleti, szinte teljes körűen FELÚJÍTANDÓ lakás Buda egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan átgondolt átalakítással kényelmes, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás otthonná alakítható.! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! !KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- Az ingatlan Budapest II. kerületében, Újlakon található.- A környék kedvelt budai lokáció, amely jó infrastruktúrát és könnyen elérhető szolgáltatásokat kínál.- A Kolossy tér, a Zsigmond tér, valamint a Szépvölgyi út rövid sétával elérhető.- A közelben üzletek, éttermek, kávézók, oktatási intézmények és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók.- A közlekedés kiváló, a közelben közlekedő 17, 19 és 41-es villamosokkal, több buszjárattal és a H5-ös HÉV-vel Buda és a belváros is könnyen megközelíthetők.TÁRSASHÁZ LEÍRÁSA:- 1941-ben, Málnai Béla és Málnai László tervei alapján, modern stílusban épült lakóházcsoport. - Az épületegyüttes a XX. századi magyar funkcionalista építészet egyik figyelemre méltó példája.- Építészeti karakterét a letisztult homlokzat, a geometrikus formák, a nagyméretű ablakfelületek és a funkcionális térszervezés határozza meg.- A korszerű vasbeton szerkezeti terveket Gergely Jenő készítette.- 2017 őszén és 2018 elején a II. kerületi Önkormányzat az épület belső részét teljesen felújította.- A társasházban nincs lift.AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:- 3. emeleti, 55 m2-es lakótérrel és 3 m2-es erkéllyel rendelkező, felújítandó otthon.- Jelenlegi felosztása: konyha-étkező, közlekedő, lakószoba erkéllyel, fürdőszoba-WC.- Állapotát tekintve szinte teljes körű felújítást és korszerűsítést igényel.- A rendelkezésre álló átalakítási terv alapján amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, jól használható otthon alakítható ki belőle.- A nyílászárók hő- és hangszigetelt üvegezéssel ellátott, műanyag szerkezetű ablakok.- A lakás fűtését házközponti rendszer biztosítja, radiátoros hő-leadással.- A közös költség 39.900 Ft/hó, amely tartalmazza a hideg- és melegvíz-fogyasztást, a fűtést, valamint egy garázs bérleti díját is.- A látványtervek tájékoztató jellegűek, az átalakítás pontos műszaki tartalmát és megvalósíthatóságát szakember bevonásával szükséges véglegesíteni.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online, előzetes bejelentkezést követően.FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok és hitelintézetek ajánlatait.- Nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, majd a személyre szabott ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon is legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START Program ügyintézéssel várják.- Igény esetén a normál munkaidőtől eltérő időpontban is rendelkezésre állunk.Amennyiben a II. kerületben keres jó adottságokkal rendelkező, erkélyes, saját igényei szerint átalakítható lakást, ezt feltétlenül nézze meg személyesen is! Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal!