Budapest XVIII. kerületében, modern, 2023-ban épült liftes társasház 1. emeletén kínálok megvételre egy 36 m²-es, nappali + külön hálószobás, kiváló állapotú lakást, 7,85 m²-es erkéllyel és saját felszíni gépkocsibeállóval.Az ingatlan praktikus elosztású, világos és rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésre is.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI✔️nappali: 16,21 m²✔️külön hálószoba: 8,21 m²✔️konyha: 5,22 m²✔️fürdőszoba + WC: 3,61 m²✔️előszoba: 2,36 m²✔️erkély: 7,85 m²✔️kiváló gépesített konyha: mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtő, szagelszívó✔️hűtő-fűtő klíma✔️beépített előszobabútor✔️házközponti, egyedi mérős fűtés hőszivattyús rásegítéssel✔️korszerű, energiatakarékos társasház✔️alacsony fenntartási költségek✔️1/1 tulajdonA lakáshoz tartozik egy saját felszíni gépkocsibeálló, közvetlenül a társasház főbejáratának közelében. A parkolóhely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.KIVÁLÓ KÖRNYEZETAz ingatlan egy rendezett, parkosított lakóparkban található, ahol a zöld környezet és a modern lakókörnyezet tökéletes egyensúlyt alkot. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.A közelben megtalálható:•Aldi •Lidl •Interspar•iskola (Gloriett Sportiskola) •óvoda •gyógyszertár •üzletek és szolgáltatások (Fitness 5 & Gym Sallai)SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK A KÖZVETLEN KÖZELBENHa fontos számodra az aktív életmód, ezt a környéket imádni fogod! Néhány perc sétával elérhető:✔️ Bókay-kert modern futópályája✔️Halmierdő futóköre és szabadtéri sportolási lehetőségei✔️ Fitness 5 & Gym Sallai edzőteremAkár futni, edzőterembe járni vagy a szabadban sportolni szeretsz, minden adott ahhoz, hogy a mozgás a mindennapjaid része legyen – autóba sem kell ülnöd.KÖZLEKEDÉSA környék közlekedése kiváló, a közelben több buszjárat is közlekedik (136, 142E, 198, 36), amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a város különböző pontjai felé.KINEK AJÁNLOM?2023-as építés + külön hálószoba + közel 8 m²-es erkély + saját parkoló + alacsony rezsi – remek kombináció saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Ez a lakás kiváló választás:•első saját otthonnak, •fiatal pároknak, •egyedülállóknak, •valamint hosszú távú befektetésnek is. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a modern, azonnal költözhető lakást, keressen bizalommal! Várom hívását a hét bármely napján.