ERDŐRE NÉZŐ, FRISSEN FELÚJÍTOTT 65 M²-ES OTTHON KIADÓ FELSŐPAKONYON – BUDAPEST KÖZELÉBEN!Ritka lehetőség: ugyanebben a családi házban a földszinti lakás mellett az emeleti, szintén felújított 3 szobás lakás is kiadó!Csend, természet, modern otthon – Budapest és az M0 könnyű elérhetőségével.Felsőpakony csendes, nyugodt, természetközeli részén hosszú távra kiadó egy családi ház földszinti, 65 m²-es lakóegysége, 6 m²-es, erdőre néző terasszal és gépkocsibeállási lehetőséggel.Az ingatlan frissen, teljes körűen felújított, így az új bérlő egy korszerű, igényesen kialakított otthonba költözhet.Kifejezetten jó választás lehet azok számára, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni, de Budapest közelségéről és a jó közlekedésről sem szeretnének lemondani.FRISSEN, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTVAA felújítás során többek között:új műanyag, hőszigetelt ablakok,új beltéri ajtók,új, hőszigetelt bejárati ajtó,új burkolatok,modern, épített zuhanyzó,gépesített konyhabútorkerült kialakításra.Az épület 5–10 cm vastagságú külső Dryvit hőszigeteléssel rendelkezik.A fűtést és a használati meleg vizet korszerű kombi kondenzációs gázkazán biztosítja, a kellemes és egyenletes hőérzetről pedig minden helyiségben padlófűtés gondoskodik.PRAKTIKUS ELOSZTÁS – 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBAA 65 m²-es lakás helyiségei:előtér,közlekedő,konyha-étkező,kamra,külön gardrób,2 külön nyíló szoba,épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,valamint 6 m²-es, erdőre néző terasz.A kamra és a külön gardrób praktikus tárolási lehetőséget biztosít, így a lakótér jól kihasználható.6 M²-ES TERASZ – ERDŐRE NÉZŐ KILÁTÁSAz ingatlan egyik legkellemesebb adottsága a 6 m²-es terasz, ahonnan zöld, természetközeli, erdőre néző kilátás tárul elénk.Ideális hely egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.A kert jelenleg még rendezés és kialakítás alatt áll, a munkálatok folyamatban vannak.Az ingatlanhoz gépkocsibeállási lehetőség is biztosított.KÜLÖN MÉRHETŐ KÖZMŰVEKA lakóegység közműfogyasztása külön mérhető, így a bérlő a saját tényleges fogyasztása alapján fizetheti a rezsit.A korszerű kondenzációs kazán, a mindenhol kialakított padlófűtés, a hőszigetelt nyílászárók és a külső hőszigetelés együttesen segítik a gazdaságosabb üzemeltetést.BUDAPESTRE INGÁZÓKNAK IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁSA vasúti megálló kb. 7–8 perc sétával elérhető, ahonnan közvetlen vonatjárattal a Nyugati pályaudvar is kényelmesen elérhető.A vasúti megállónál P+R parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.Autóval szintén kedvező a közlekedés: az M0 autóút megközelítőleg 5 perc alatt elérhető, így Budapest és az agglomeráció számos pontja könnyen megközelíthető.BÉRLETI FELTÉTELEKHavi bérleti díj: 300 000 Ft + rezsi/lakásA beköltözés feltétele:2 havi kaucióaz aktuális havi bérleti díj megfizetéseírásbeli bérleti szerződésközjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozatAz ingatlan rövid határidőn belül költözhető.FŐBB ELŐNYÖK EGY HELYEN✓ 65 m²-es lakótér✓ 2 külön nyíló szoba✓ frissen, teljes körűen felújított✓ 6 m²-es, erdőre néző terasz✓ gépesített konyha✓ külön gardrób és kamra✓ új hőszigetelt nyílászárók✓ külső Dryvit hőszigetelés✓ kondenzációs gázkazán✓ minden helyiségben padlófűtés✓ külön mérhető közművek✓ gépkocsibeállási lehetőség✓ csendes, természetközeli környezet✓ vasúti megálló kb. 7–8 perc séta✓ közvetlen vonatkapcsolat a Nyugati pályaudvarhoz✓ P+R parkoló a vasúti megállónál✓ M0 autóút kb. 5 percHa egy frissen felújított, modern és kényelmes otthont keres Budapest közelében, ahol reggelente nem a városi forgalomra, hanem zöld, erdős környezetre nézhet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!