Budapest XVIII. kerületének kertvárosias részén, Erzsébettelepen kínálunk megvételre egy 547 m²-es, sík, körbekerített építési telket.A telek jelenleg beépítetlen, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint tervezheti meg leendő otthonát.A telken víz rendelkezésre áll, a további közművek pedig az utcában, közvetlenül a telek előtt találhatók.Fontosabb építési paraméterek:Telekterület: 547 m²Beépítési mód: szabadonállóMaximális beépítettség: 32,04%Maximális beépíthető alapterület: kb. 175 m²Minimális zöldfelület: 50%, azaz legalább kb. 274 m²Maximális szintterületi mutató: 0,7Maximális épületmagasság: 6 mMinimális épületmagasság: 3 mOldalkert: minimum 3 mHátsókert: minimum 6 mElőkert: a kialakult utcakép szerint, bizonyos esetekben minimum 3 mA telek Lke-1/AT kertvárosias lakóövezetbe tartozik. A 32,04%-os maximális beépíthetőség alapján a telekre kb. 175 m²-es beépített alapterületű épület helyezhető el.A 0,7-es szintterületi mutató alapján a számított maximális szintterület közel 383 m², amely megfelelő építészeti kialakítás mellett több szintes épületben is kihasználható.A sík, körbekerített és beépítetlen telek kiváló alapot kínál egy új családi ház megvalósításához. A kialakult környezetben saját elképzelés szerint tervezhető meg az épület, a kert és a teljes élettér.Ha Budapest XVIII. kerületében keres építési telket új otthon megvalósításához, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!