Istenhegy csendes, zöldövezeti részén, könnyű sétára a Normafától, egy ősfás, parkos környezetben elhelyezkedő, rendezett társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 92 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított lakást.Ez az otthon elsősorban azok számára lehet igazán jó választás, akik családi méretű, igényes lakást keresnek Buda egyik kedvelt környékén, ugyanakkor fontos számukra a természet közelsége, a nyugalom és a hosszú távon is jól működő lakókörnyezet.TÁGAS, VILÁGOS ÉS JÓL HASZNÁLHATÓ TEREKA lakásba belépve azonnal érezhetőek a tágas terek: a 31 m² feletti nappali–étkező a korábbi terasz beépítésével jött létre, így egy igazán jól bútorozható, központi élettér alakult ki. A három irányból érkező természetes fénynek köszönhetően a nappali különösen világos és kellemes hangulatú.Az elrendezés is a családi élethez igazodik: három külön nyíló hálószoba, külön konyha, fürdőszoba és praktikus közlekedőterek biztosítják a komfortos mindennapokat.KÖZVETLEN KIJÁRAT AZ ŐSFÁS KERTBEA lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy a nappaliból közvetlenül kiléphetünk a társasház közös kertjébe.A kert nem kizárólagosan a lakáshoz tartozik, azonban a gyakorlatban a többi lakó nem használja, így olyan érzést ad, mintha saját kertünk lenne: egy nyugodt, zöld terület, ahová reggel egy kávéval kiülhetünk, ahol a gyerekek játszhatnak, vagy egyszerűen csak élvezhetjük a természet közelségét.És talán éppen ez az, ami igazán megkülönbözteti ezt az otthont: nem csupán egy lakás, hanem egy ősfás park közepén kialakított élettér.RENDEZETT, FOLYAMATOSAN FEJLESZTETT TÁRSASHÁZA társasház 1971-ben épült, négy épületegyüttesből áll, amelyek közül ez a legfiatalabb épület.A közösség tudatosan gazdálkodik: a társasháznak folyamatos megtakarítása van, amelyet a lakók a szükséges karbantartások és fejlesztések finanszírozására visszaforgatnak.A következő, már elfogadott fejlesztések között szerepel a villanyvezetékek cseréje és földbe helyezése, valamint egy új elektromos kapu kialakítása.Hosszabb távon a tervek között szerepel az épület szigetelése és a külső homlokzat festése is.Mindez azt mutatja, hogy a társasház nem áll meg a jelenlegi állapotnál: a közösség folyamatosan gondolkodik az épületegyüttes fejlesztésében és értékének megőrzésében.TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT MŰSZAKI TARTALOMA lakás felújítása során a műszaki tartalomra is komoly figyelmet fordítottak.Megújultak a vezetékek, új kondenzációs kazán került beépítésre, és minden helyiségben padlófűtés biztosítja a komfortos hőérzetet.Újak a nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók, valamint riasztórendszer is kialakításra került.A beépített, gépesített konyha és az egyedileg tervezett bútorok tovább növelik a mindennapi komfortot.Az otthon kialakítását lakberendező segítette, így az enteriőr egységes, átgondolt és jól használható.PARKOLÁS ÉS TÁROLÁSÉs ami egy budai ingatlannál különösen fontos: a vételár részét képezi egy saját udvari gépkocsibeálló, valamint saját tároló is rendelkezésre áll.AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZIItt nem csupán a lakás adottságai számítanak.Az egész épületegyüttes egy ősfás, parkos környezetben helyezkedik el, ahol a természet közelsége a mindennapok része. Tiszta levegő, madárcsicsergés, zöld környezet és nyugalom – miközben Budapest és a városi infrastruktúra továbbra is könnyen elérhető.A Normafa közelsége pedig rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, legyen szó reggeli sétáról, futásról, kirándulásról vagy egyszerűen egy kis feltöltődésről a természetben.MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?• 92 m²• 4 szoba• 31 m² feletti, rendkívül világos nappali–étkező• 3 külön nyíló hálószoba• közvetlen kijárat az ősfás közös kertbe• teljes körűen felújított műszaki tartalom• padlófűtés minden helyiségben• új kondenzációs kazán• új nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók• riasztórendszer• egyedi beépített bútorok• gépesített konyha• saját tároló• saját udvari parkoló a vételárban• folyamatosan megtakarító és fejlesztő társasház• elfogadott közös fejlesztések• ősfás, parkos környezet• csendes, természetközeli lokáció• Normafa és a budai zöldövezet közelsége• kiváló infrastruktúraEz az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy lakást keresnek, hanem egy hosszú távon is jól működő, igényes családi otthont Buda egyik legkedveltebb környékén.