IGÉNYES, CSALÁDI HÁZ A BÓKAYTELEP ÉS A GLORIETT HATÁRÁN – KERTTEL, JACUZZIVAL, HITELBŐL IS FINANSZÍROZHATÓ!Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Bókaytelepen kínálunk megvételre egy 2010-ben épült, folyamatosan karbantartott, modern családi házat.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jó elosztás: itt egy nagyobb család minden tagjának jut saját tér, otthoni munkavégzésre vagy akár külön vendégrész kialakítására is remek lehetőséget kínál. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI:✔️ nettó 130 m² lakótér✔️ szuterén + teraszok/erkély további kb. 40–45 m²✔️ 4 jól elkülönülő szint✔️ 3 autó részére beállási lehetőség✔️ 2010-ben épült✔️ cseréptető✔️ 18 cm-es dryvit szigetelés✔️ igényes, modern belső terek✔️ fűtését cirkó biztosítja elsődlegesen, de a nappaliban található egy cserépkályha is✔️ padlófűtés lenti nappali részben és a fenti fürdőszobában, a többi helyiségben lapradiátoros hőleadók vannak✔️ hűtő-fűtő klíma✔️ jacuzzi✔️ gondozott kert✔️ grillező és tűzrakó-hely✔️ két terasz, összesen kb. 26 m²✔️ hitelből is finanszírozható✔️ rendezett tulajdoni viszonyok, a telek ügyvédi megosztással rendelkezik. FÖLDSZINT – A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJAA ház szíve a hatalmas, világos, sok üvegfelülettel rendelkező, 35 m²-es nappali, amelyhez egy 17 m²-es, nyitott étkező-konyha kapcsolódik.Innen egy 8 m²-es teraszra léphetünk ki – tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy a családi, baráti összejövetelekhez. EMELET – PRIVÁT ÉLETTÉR✔️ 11 m²-es hálószoba✔️ 16 m²-es hálószoba✔️ 6 m²-es gardróbszoba✔️ kádas fürdőszoba✔️ 18 m²-es tetőteraszA tágas tetőterasz igazi plusz: kellemes hely a pihenéshez, napozáshoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.TETŐTÉR – KÜLÖN BIRODALOMTovábbi hálótér saját fürdőszobával és tárolóval. Ideális lehet nagyobb gyermeknek, vendégeknek, dolgozószobának vagy egy teljesen elkülönülő privát térnek. SZUTERÉN – RENGETEG LEHETŐSÉGGELKét nagy, 18,5 és 15 m²-es helyiség, valamint egy kisebb tároló áll rendelkezésre.Edzőterem, home office, hobbiszoba, játszószoba vagy vendégrész? Itt valóban a következő tulajdonos igényei dönthetik el a funkciót. BÓKAYTELEP – KERTVÁROSI NYUGALOM BUDAPESTENCsendes, fás utcák, családi házas környezet és saját kert, miközben a belváros is jól elérhető. Kiváló választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a belváros zajából, de Budapest infrastruktúrájáról nem mondanának le. HITELBŐL IS FINANSZÍROZHATÓ!Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található a szomszédos ingatlannal, azonban a tulajdoni és használati viszonyok jogilag rendezettek.✔️ ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás✔️ pontos vázrajz✔️ a ház és a hozzá tartozó telekrész természetben önállóan használható✔️ a szükséges dokumentáció rendelkezésre áll✔️ az ingatlan korábban banki hitellel is finanszírozásra kerültTovábbi információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!