A Jókai lakótelep egyik legkeresettebb részén, ahol nagyon ritkán kerül eladó ingatlan a piacra, most kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 4. emeleti panel lakást, 8 m²-es erkéllyel.A lakás teljeskörűen felújítandó, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja, legyen szó egy kényelmes családi otthonról vagy egy jól kiadható befektetésről.Főbb jellemzők:- Panel épület, 4. emeleti (lift nincs)- 52 m² lakótér + 8 m² erkély- Felújítandó állapot – tiszta lap, maximális potenciál- A nyílászárók cseréje már megtörtént- Tartozik hozzá egy másik lakással közös tártoló, ami leválasztható ( kb. 8 nm)- Két bejárattal rendelkező, rendezett lépcsőház parkosított, zöld terület felől és utcáról nyíló bejárat, ahol az ingyenes parkolás biztosított- Közös költség: 40.000 Ft, amely tartalmazza:fűtést, amely házközponti egyedi mérésselhideg- és melegvizetszemétszállítást- Gáz és villany fogyasztás szerint fizetendőA házat folyamatosan karbantartják:- A központi gázkazán, a vízvezetékek és a nyílászárók most kerültek kicserélésre.- Frissen festve- Kb. 45 Mft felújítási alappal rendelkezik.- A házra napelem lett felszerelve, ezzel csökkentve a villanyszámlát.Kinek ideális választás?- Családoknak, akik nem félnek a felújítástól, és hosszú távon gondolkodnak- Befektetőknek, akik értéknövekedési és kiadási potenciált keresnek a XVI. kerületben- Azoknak, akik jó lokációban, de még elérhető áron szeretnének vásárolniA környék csendes, rendezett, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal, óvodákkal – nem véletlen, hogy ezen a részen ritka az eladó lakás.Várom hívását akár a hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Tulajdoni lapon 2 szoba szerepel, de eredetileg 3 szobássá alakították át.