60 m² • 2+½ szoba • saját kert • felújított műszaki tartalom • klímaHa olyan otthont keres, ahol reggel nem a belváros zaja, hanem **zöld környezet és nyugalom** fogadja, ezt az ingatlant érdemes megnézni. Pécs-Somogy csendes, **erdőszéli részén**, egy mindössze **6 lakásos sorházban** kínálunk megvételre egy **60 m²-es, téglaépítésű, kertkapcsolatos sorházi lakást**, saját kis hátsó kerttel.Az ingatlan **2+½ szobás**, a szobák egymásból nyílnak. Emellett előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel és praktikus kamra áll rendelkezésre a földszinten. A fontosabb felújítások már megtörténtek :Az elmúlt 5–6 évben korszerűsítették a **tető szigetelését, az elektromos hálózatot és a vízvezeték-rendszert**, valamint megtörtént a burkolatok cseréje is.Új, hőszigetelt **műanyag nyílászárók és új bejárati ajtó** kerültek beépítésre, 2025 nyarán pedig **klímaberendezést** is kapott az ingatlan.A fűtés **kályhával és klímával** is megoldható, fenntartása kedvező. Egy tisztasági festést követően akár költözhető. Ami igazán szerethetővé teszi: a saját kertA lakáshoz tartozó **saját használatú kis hátsó kert** igazi plusz azok számára, akik nem szeretnének lemondani a szabadtéri életről.Kerti asztal, grillezés, virágok, egy kis veteményes vagy egyszerűen egy nyugodt hely a délutáni kávéhoz – itt mindennek lehet helye.A **természet és az erdő közelsége** pedig olyan életérzést ad, amit egy hagyományos városi lakás ritkán tud nyújtani.A környék nyugodt és zöld, ugyanakkor **jó buszközlekedéssel** kapcsolódik Pécs többi részéhez.Saját kert. Erdőszéli környezet. 2+½ szoba. 60 m² jól használható élettér.**Ideális lehet **fiatal párnak, kisebb családnak, első otthonnak**, de akár befektetési célra is érdemes számításba venni.További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!*Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.*