Eladó Budapest XIII. kerületében, Angyalföld dinamikusan fejlődő részén egy 2. emeleti, 45 nm-es, nappali + hálószobás, azonnal költözhető, új építésű lakás, 12 nm-es, intim és panorámás terasszal!FŐBB JELLEMZŐK* Az ingatlanban még senki nem lakott, így új tulajdonosa lehet az első, aki valódi otthont teremt benne!* Legnagyobb különlegessége a lakás méretéhez képest kifejezetten tágas, 12 nm-es terasz. Mivel közvetlenül előtte nincs közeli épület, nyitott, panorámás kilátást és ritka intimitást kínál: nem néznek be a szomszédos lakásokból, így nyugodt, privát élettérként használható.* A nappali világos, jól berendezhető központi élettér, ahol a konyha, az étkező és a pihenőrész kényelmesen kialakítható.* A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami egy 45 nm-es, kétszobás lakás esetében praktikus és ritka adottság.* Az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető és költözhető.MODERN MŰSZAKI TARTALOM* A fűtését és hűtését környezetbarát levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtéssel.* A rendszer minden lakószobában külön, digitális termosztáttal szabályozható, amely interneten keresztül, távolról is vezérelhető.* A korszerű műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek, kívül antracitszürke, belül fehér színben.* A nyílászárók beépített redőnytokkal és elektromos betáplálással rendelkeznek.* A biztonságról több ponton záródó, MABISZ-minősítéssel rendelkező bejárati ajtó gondoskodik.* A lakásban modern Legrand elektromos szerelvények, CAT6 internetcsatlakozások, televíziós kiállások és riasztó-előkészítés is rendelkezésre állnak.* A fürdőszobában függesztett WC, Geberit tartályrendszer és modern szaniterek kerültek beépítésre.* A kültéri fagyálló greslap és a modern, biztonsági üvegkorlát elegáns, letisztult megjelenést biztosít.TÁRSASHÁZ* Modern, 7 emeletes, két lépcsőházból álló új építésű társasház.* A belső udvarában tágas, fás-ligetes park létesült pihenőpadokkal, cserjékkel és virágokkal.* Mindkét lépcsőházban két lift működik, amelyek közül az egyik bútorszállításra is alkalmas.* A társasház digitális, ajtónyitó funkcióval ellátott kaputelefon-rendszerrel rendelkezik.PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS* Az épületben teremgarázs-beálló és tároló külön megvásárolható.* A teremgarázs kényelmes, kétirányú rámpán keresztül közelíthető meg, a motoros garázskapu pedig GSM-rendszerrel is működtethető.KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS* Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el.* A környék egyszerre kínál modern városi környezetet, kiváló infrastruktúrát és könnyen elérhető zöldterületeket.* A Westend City Center, a Városliget, valamint számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás rövid idő alatt elérhető.* A közlekedés kiváló: a közelben több autóbusz- és villamosjárat található (a 14-es villamos 100 m), valamint az M3-as metró és a belváros is gyorsan megközelíthető.A hirdetésben szereplő képek között AI-val készített látványképek is találhatók, ezeket minden esetben „Látványkép” felirattal jelöltem.Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.