Eladó Budapest XIII. kerületében, Angyalföld dinamikusan fejlődő részén egy 6. emeleti, nettó 63 nm-es, nappali + két külön hálószobás, azonnal költözhető új építésű lakás, 23 nm-es, panorámás terasszal!A vételár tartalmazza a teljes, magas minőségben kivitelezett és beépített konyhabútort!FŐBB JELLEMZŐK* Az ingatlanban még senki nem lakott, így új tulajdonosa lehet az első, aki valódi otthont teremt benne!Terasz:* Legnagyobb különlegessége a 6. emeleti elhelyezkedésből adódó nyitott panoráma, valamint az egészen elképesztő, 23 nm-es terasz. * Mivel közvetlenül előtte nincs közeli épület, nyitott, panorámás kilátást és ritka intimitást kínál: nem néznek be a szomszédos lakásokból. * Kényelmesen kialakítható rajta kültéri étkező, nagyméretű pihenőrész, növényekkel körülvett mini kert vagy akár több különálló funkciójú terület is.Lakás:* Az ingatlanban még senki nem lakott, így új tulajdonosa lehet az első, aki valódi otthont teremt benne!* A nettó 63 nm jól átgondolt elosztású, amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik.* A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami praktikus és értékes adottság.* Az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető és költözhető.MODERN MŰSZAKI TARTALOM* A fűtését és hűtését környezetbarát levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti hűtés-fűtéssel.* A rendszer minden lakószobában külön, digitális termosztáttal szabályozható, amely interneten keresztül, távolról is vezérelhető.* A korszerű műanyag nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek, kívül antracitszürke, belül fehér színben.* A nyílászárók beépített redőnytokkal és elektromos betáplálással rendelkeznek.* A biztonságról több ponton záródó, MABISZ-minősítéssel rendelkező bejárati ajtó gondoskodik.* A lakásban modern Legrand elektromos szerelvények, CAT6 internetcsatlakozások, televíziós kiállások és riasztó-előkészítés is rendelkezésre állnak.* A fürdőszobában függesztett WC, Geberit tartályrendszer és modern szaniterek kerültek beépítésre.* A kültéri fagyálló greslap és a modern, biztonsági üvegkorlát elegáns, letisztult megjelenést biztosít.TÁRSASHÁZ* Modern, 7 emeletes, két lépcsőházból álló új építésű társasház.* A belső udvarában tágas, fás-ligetes park létesült pihenőpadokkal, cserjékkel és virágokkal.* Mindkét lépcsőházban két lift működik, amelyek közül az egyik bútorszállításra is alkalmas.* A társasház digitális, ajtónyitó funkcióval ellátott kaputelefon-rendszerrel rendelkezik.PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS* Az épületben teremgarázs-beálló és tároló külön megvásárolható.* A teremgarázs kényelmes, kétirányú rámpán keresztül közelíthető meg, a motoros garázskapu pedig GSM-rendszerrel is működtethető.KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS* Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el.* A környék egyszerre kínál modern városi környezetet, kiváló infrastruktúrát és könnyen elérhető zöldterületeket.* A Westend City Center, a Városliget, valamint számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás rövid idő alatt elérhető.* A közlekedés kiváló: a közelben több autóbusz- és villamosjárat található (a 14-es villamos 100 m), valamint az M3-as metró és a belváros is gyorsan megközelíthető.A hirdetésben szereplő képek között AI-val készített látványképek is találhatók, ezeket minden esetben „Látványkép” felirattal jelöltem.Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.