Eladó egy újszerű állapotú, 2021-ben épült, belső kétszintes, dupla komfortos lakás Budapest IV. kerületében, a IV. és XV. kerület határán.A 68 m²-es lakás egy rendezett, liftes, mindössze 21 lakásos társasház legfelső, 3. emeletén található. A tetőtéri kialakításnak köszönhetően különleges, két szinten jól elkülönülő életteret kínál, miközben a nagy ablakfelületeknek és a belső udvari fekvésnek köszönhetően világos és kifejezetten csendes.KÉT SZINT, KÉT FÜRDŐSZOBA, SAJÁT ERKÉLYAz alsó szinten egy praktikus előszoba, amerikai konyhás nappali, valamint egy zuhanyzós, WC-vel felszerelt fürdőszoba kapott helyet. A nappaliból nyílik a nagy, privát erkély, amely a ház csendes belső udvara felé néz.A konyha beépített bútorral és gépesítéssel rendelkezik, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell külön foglalkoznia.A felső szint a nyugodt pihenésé: itt található a hálószoba, valamint egy különálló, kádas fürdőszoba WC-vel. A hálószobához franciaerkély is tartozik.A két fürdőszobás kialakításnak köszönhetően a lakás valóban dupla komfortos, ami a mindennapi használat során különösen kényelmes.AMI MÉG KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:2021-es építésű, újszerű állapotbelső kétszintes kialakítás68 m²-es alapterületdupla komfortnagy teljesítményű klímaberendezéselektromos redőnyöka tetőablakokon hő- és napvédő hálókközponti kazános fűtéskedvező fenntartási költségekalacsony közös költséglegfelső emeleti lakás, nincs felső szomszédmindössze egy közvetlen szomszédcsendes, belső udvari fekvésnagy privát erkélyfranciaerkélyRENDEZETT, FIATALOS TÁRSASHÁZ:A modern, liftes társasház mindössze 21 lakásból áll, így nem egy nagy lakópark személytelen hangulatát kínálja.A közös, gondozott belső udvar a lakók kényelmét szolgálja: játszótér, sütögetőhely és pingpongasztal is rendelkezésre áll. Emiatt a ház különösen jó választás lehet fiatal pároknak, családoknak, de azoknak is, akik fontosnak tartják a rendezett, nyugodt lakókörnyezetet.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, MINDEN KÖZEL:Az ingatlan a IV. és XV. kerület határán található, kiváló közlekedési lehetőségekkel.A vasútállomás, valamint villamos- és buszmegállók körülbelül 2 perc sétára találhatók. A tervezett, 2030-tól elérhető metrókapcsolat további közlekedési és hosszabb távú értéknövekedési potenciált jelenthet.A közelben bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is könnyen elérhetők.PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS:A lakáshoz tulajdoni lapon is szereplő teremgarázs-beálló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 5 900 000 Ft.A társasházban ezen felül zárt tároló és további parkolóhely is vásárolható.A lakás tehermentes, és rövid időn belül költözhető.Ha olyan otthont keres, ahol a modern építés, a két külön élettér, a két fürdőszoba, a saját erkély és a csendes, mégis kiváló lokáció egyszerre van jelen, érdemes személyesen is megnézni ezt a különleges lakást.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.