Új tulajdonosát keresi egy kifejezetten hangulatos, átlagos állapotú, élhető terekkel rendelkező, zöld kertre néző lakás a BAH csomóponthoz közel a XI. kerületben. Ha fontos Önnek a központi elhelyezkedés és a jól élhető, kellemes környezet ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie! A KÖRNYÉKRŐL:- XI. kerület, Gellérthegy, a Móricz Zsigmond körtér és a BAH csomópont közé eső rész, 700 méterre a Feneketlen-tótól.- Lakópark jellegű környezet, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.- Több villamosjárat, autóbusz és éjszakai busz megállója 300 méteren belül (17-es villamos, 61-es villamos, 27-es busz).- Felszíni parkolóhely bérelhető az udvaron várólista alapján, vagy parkolás az utcán, ingyenes övezetben is lehetséges.- A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők a közvetlen közelben.- A környéken általános- és középiskola, egyetem, szakkollégium is megtalálható.- A Budai Arborétum és a Feneketlen-tó is kényelmes sétatávolságra van.A HÁZRÓL:- 1950-es években épült zárt lépcsőházas, 18 lakásos téglaépület.- Körbekerített lakóparkban helyezkedik el, hangulatos zöld környezetben.- Két irányból is megközelíthető a Villányi út és a Köbölkút utca felől.- A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett.- Lift nincs az épületben.- Jelenleg a házakba beérkező villanyvezetékek felújítása zajlik.A LAKÁSRÓL:- Földszinti, 52 m2-es, átlagos állapotú, egy frissítő festés után költözhető ingatlan.- Felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba-WC.- A nappali dél-keleti, a hálószoba dél-nyugat tájolású, a lakótér jó fényviszonyokkal rendelkezik.- Mindkét szoba ablaka a belső, gondozott zöld kertre néz.- A szobák ablakai redőnnyel árnyékolható, szúnyoghálóval felszerelt fa szerkezetű nyílászárók.- A konyha is ablakos, ugyancsak kertre néz, jól szellőztethető, az étkezőasztalnak is elegendő a hely.- A külön bejáratú konyhából igény esetén plusz szoba is kialakítható, ha a konyhát a nappaliban helyezzük át.- A közlekedőben tárolási lehetőséget biztosító szekrény is elfér.- A szobák fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.- A fűtést a TÁVHŐ biztosítja egyedi méréssel, a melegvízről új villanybojler gondoskodik.- A lakás villanyvezetékeit felújították.- A fürdőszoba, a konyha és a közlekedő burkolatait cserélték.- A fürdőszoba és a WC egy, szintén ablakos helyiségben található.- A lakáshoz saját tároló rekesz tartozik a pincében.- A közös költség havonta 22 500 Ft, fenntartási költségek kedvezők.- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll azzal a hirdetés frissítésre kerül.AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják.Jó szívvel ajánlom első lakásnak, kortól függetlenül pároknak, akár 1 gyermekkel rendelkező fiataloknak is. Ha olyan lakást keres, amire nem kell sokat költeni, ezt egy kis festéssel és ráncfelvarrással kényelmes és hangulatos otthonná alakíthatja.További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!