SZENTENDRÉN, A DUNAKORZÓ ÉS AZ ÓVÁROS KÖZVETLEN KÖZELÉBEN, MÉGIS CSENDES, NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ EGY 71 M²-ES, ELSŐ EMELETI TÉGLALAKÁS!Ritka adottságú ingatlant kínálunk megvételre Szentendre egyik kiváló elhelyezkedésű részén, ahol a belvárosi élet, a Duna-part közelsége és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre élvezhető.A lakás egyik legnagyobb értéke kétségkívül az elhelyezkedése: a hangulatos Dunakorzó és Szentendre Óvárosa néhány perces sétával elérhető, miközben az ingatlan már kellően távol helyezkedik el a forgalmasabb részek zajától. Így a belváros nyújtotta lehetőségek gyalogosan könnyen elérhetők, otthon mégis csendes, kellemes környezet fogadja az új tulajdonost.A lakáshoz tartozik gépkocsibeálló és tároló.-A tároló 6,5 m²-es.KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS:-A SPAR nagyáruház, a HÉV, a buszmegállók és a Korzó mindössze kb. 3 perces sétával elérhetők.-A Duna-parti sétány közvetlenül a közelben található, így akár a mindennapi sétákhoz, futáshoz vagy kikapcsolódáshoz is ideális környezetet biztosít.-A közelben korszerű játszótér, teniszpálya és szabadtéri kondipark is rendelkezésre áll.-Az EUROVELO kerékpárút szintén könnyen elérhető, így a környék kerékpárral is remekül felfedezhető.-A nyári időszakban külön előnyt jelent a körülbelül 200 méterre található szabadstrand.-A Duna-part és a szabadidős lehetőségek tehát karnyújtásnyira vannak, ugyanakkor az ingatlan olyan távolságban helyezkedik el ezektől, hogy a környék nyugalma megmarad.-Szentendrén különösen értékes adottság a kényelmes parkolás: a lakáshoz saját gépkocsibeálló tartozik, a vendégek pedig a szomszédos utcában jelenleg ingyenesen tudnak parkolni.A LAKÁS JELLEMZŐI:-A lakás 71 m²-es, egy 2017-ben épült, korszerű tégla társasház első emeletén helyezkedik el.-Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően világos, kellemes benapozottságú.-A lakáshoz egy 8,35 m²-es terasz is kapcsolódik.-Tartozik hozzá továbbá egy kb. 6,5 m²-es, polcrendszerrel felszerelt tároló, valamint saját parkolóhely a ház előtt.-A fűtésről saját cirkó gázkazán gondoskodik.-A hidegburkolattal ellátott helyiségekben padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot.-A műanyag nyílászárók thermo üvegezésűek.-A nyílászárók mindenhol szúnyoghálóval felszereltek, az adott kialakításhoz igazodó plisszé vagy tolóajtós megoldással.-A lakásban nagyméretű beépített szekrények biztosítanak praktikus és jól kihasználható tárolókapacitást.-A terasz egyik különlegessége a motorosan vezérelhető, esőérzékelővel ellátott bioklimatikus pergola. Állítható lamelláinak köszönhetően a hagyományos napellenzőkkel szemben nem reked meg alatta a meleg levegő, így kellemesebb hőérzetet és folyamatosabb légmozgást biztosít. Eső esetén a rendszer automatikusan bezárja a lamellákat, így a terasz változékony időjárás mellett is jól használható.Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik Szentendre belvárosának és a Duna-partnak a hangulatát szeretnék napi szinten élvezni, ugyanakkor otthonukban nem szeretnének lemondani a csendről és a nyugalomról. A Dunakorzó, az Óváros, a HÉV, a bevásárlási lehetőségek és a Duna-part gyalogos közelsége Szentendrén különösen értékessé teszi ezt az elhelyezkedést.DUNAKORZÓ, ÓVÁROS, DUNA-PART, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS NYUGODT LAKÓKÖRNYEZET – MINDEN, AMI SZENTENDRÉN IGAZÁN FONTOS, NÉHÁNY PERCES SÉTATÁVOLSÁGON BELÜL!FINANSZÍROZÁS:Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható.Irodánk ügyfeleink részére ingyenes hitel- és pénzügyi tanácsadást biztosít.VEVŐINK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!