NAGYCSALÁDOSOKNAK, TÖBB GENERÁCIÓNAK, VÁLLALKOZÁSRA VAGY BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!Ócsa csendes, kertvárosi részén, Budapesttől mindössze kb. 25 km-re kínálok megvételre egy kb. 150 m²-es, kétszintes, 5 szobás családi házat, amely egy 840 m²-es, parkosított saroktelken helyezkedik el.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság: a főépület mellett két garázs, nyári konyha, műhely/tárolóhelyiségek, valamint egy külön bejárattal rendelkező, berendezett, kb. 20 m²-es garzonlakás is található a telken.A garzon korábban bérbe volt adva, így az új tulajdonos számára akár azonnali bevételi lehetőséget is jelenthet. A saroktelek és a két nagykapu lehetővé teszi, hogy a garzon megközelítése a családi háztól elkülönüljön.A FŐÉPÜLET FÖLDSZINTJE- A földszinten egy tágas, jól pakolható előszoba, nagy étkezős konyha, nappali/hall, valamint három szoba kapott helyet.- A szobák mérete 19,7 m², 21 m² és 8 m², így a két nagyobb helyiség kényelmes háló- vagy nappaliként, a kisebb pedig gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként is használható.- Ezen a szinten található a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint további közlekedő- és tárolóterületek.EMELET- Az emeleten további két szoba – 17,8 m² és 11,2 m² –, egy 7,7 m²-es erkély, kádas fürdőszoba, külön WC és egy tágas közlekedő található.- A közlekedőben egy praktikus minikonyha-rész is kialakításra került, ami különösen előnyös lehet több generáció együttélése esetén.- A két szint jól elkülöníthető életteret biztosít, ezért az ingatlan nagyobb család vagy akár több generáció számára is kényelmes otthon lehet.FELÚJÍTOTT MŰSZAKI TARTALOM- Az ingatlan 2021–2022-ben jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át.- A konyha és a fürdőszobák megújultak, valamint 2021-ben a villany-, víz- és gázvezetékek felújítása is megtörtént.- Az elektromos hálózat 3 × 20 A teljesítménnyel rendelkezik.KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET – RENGETEG HASZNOS TÉR- A telken található tégla melléképület több különálló funkciót egyesít:- 2 db, egyenként kb. 16 m²-es garázs, amelyek közül az egyik távirányítós kapuval rendelkezik, továbbá egy kb. 22 m²-es nyári konyha, egy kb. 16 m²-es tároló/műhely, valamint a már említett kb. 20 m²-es garzon található itt.- A berendezett garzonban szoba, kis konyharész és saját fürdőszoba áll rendelkezésre, így alkalmas lehet hosszú távú kiadásra, vendégek elhelyezésére, felnőtt gyermek önálló lakrészeként vagy akár otthoni munkavégzésre is.- A jelentős tárolókapacitás miatt az ingatlan vállalkozói tevékenységhez is érdekes lehet.840 M²-ES PARKOSÍTOTT SAROKTELEK- A házat gondozott, zöld kert veszi körül, amely kellemesen elkülönülő életteret biztosít.- A kertben hangulatos szaletli várja a családi és baráti összejöveteleket, a kert fenntartását pedig fúrt kút segíti.- A telek mérete bőséges lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre és szabadtéri programokra.KINEK AJÁNLOM?Kifejezetten jó választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, illetve azoknak, akik az otthonuk mellett vállalkozási, műhely- vagy jelentős tárolóterületet is keresnek.Befektetési szempontból különösen értékes lehet a külön megközelíthető garzon, amely korábban is bérbeadásra került.Ócsa Budapest közelségének köszönhetően azok számára is jó alternatíva lehet, akik szeretnének nyugodtabb, kertvárosi környezetben élni, miközben fontos számukra a főváros elérhetősége.Egy ingatlan, amely jóval többet kínál egy hagyományos családi háznál: 5 szoba, két lakószint, külön garzon, 2 garázs, nyári konyha, műhely, tárolók és nagy, parkosított saroktelek egy helyen.Várom megtisztelő érdeklődését és hívását!