DUPLA GARÁZS + KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG A DUNA MELLETT!Szigetszentmiklós csendes, aszfaltozott zsákutcájában, a Duna-parttól mindössze 2 perc sétára, kiváló elosztású, alacsony fenntartási költségű, szinteltolásos, alacsony fenntartási költségű, korszerű családi ház!FŐBB PARAMÉTEREK:- Építés éve: 2000- Telek: 499 DUPLA GARÁZS + KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG A DUNA MELLETT!Szigetszentmiklós csendes, aszfaltozott zsákutcájában, a Duna-parttól mindössze 2 perc sétára eladó egy kiváló elosztású, alacsony fenntartási költségű, szinteltolásos családi ház!FŐBB PARAMÉTEREK:- Építés éve: 2000- Telek: 499 m² (privát zöld élettér)- Összes hasznos alapterület: 177 m² - Elhelyezkedés: Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, barátságos zsákutcaHELYISÉGEK ÉS KIALAKÍTÁS:1. Lakószint (75 m²):- Világos nappali- 3 külön bejáratú szoba - Konyha–étkező (gépesített)- Fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC- Előtér 2. Kültéri kapcsolat (összesen 24 m²):- 15 m²-es intim terasz a kerti kikapcsolódáshoz - 9 m²-es erkély3. Szuterén szint (41 m²) – KÉTGENERÁCIÓS OPCIÓ:- 3 helyiségből álló alsó szint saját bejárattal- Igény szerint önálló lakássá alakítható (szoba, konyha, fürdő, mosókonyha), de kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek vagy műhelynek is.4. Parkolás:- 32 m²-es DUPLA BEÁLLÁSOS GARÁZS elektromos kapuvalMŰSZAKI ADATOK ÉS ENERGETIKA:- Falazat: Ytong + 7 cm homlokzati hőszigetelés (kifejezetten gazdaságos fűtésigény)- Nyílászárók: Hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok- Fűtés / HMV: Gázkazán lapradiátoros hőleadással + 180 literes indirekt melegvíz-tároló- Hűtés: 3,5 kW inverteres, hűtő–fűtő klíma a nappalibanHITELEZHETŐ, OSP-RE IS ALKALMAS! AZ ÁR FIX, NEM ALKUKÉPES!A képek tartalmaznak mesterséges intelligenciával szerkesztett képeket, illetve látványterveket is.