Budapest XXII. kerületében, a közkedvelt Mező utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 61 m²-es + 2 m²-es erkéllyel rendelkező, kiváló beosztású (nappali + 2 hálószobás) társasházi lakást. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos épületben található, így kifejezetten csendes, családias hangulatú.A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS A 2021-ES FELÚJÍTÁSA lakás a 2021-ben elvégzett felújításnak köszönhetően műszakilag és esztétikailag is nagyszerű állapotban van:- Gépészet és fűtés: Önálló, egyedi gázcirkó kazán gondoskodik a fűtésről és a melegvíz-ellátásról. A hőmérsékletet emellett egy prémium Daikin inverteres hűtő-fűtő klíma szabályozza télen és nyáron.- Burkolatok: A nappaliban és a két hálószobában minőségi laminált parketta, a konyhában, fürdőben és a WC-ben esztétikus hidegburkolat található.- Konyha: Teljesen megújult, modern konyhabútor kerül beépítésre.- Vizesblokkok: A különálló WC és a zuhanyzós, mosdóval és mosógép-kiállással felszerelt fürdőszoba is új burkolatokat és szanitereket kapott.RENDKÍVÜL ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Az egyedi mérésnek és a jó elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rezsije rendkívül kedvező:- Közös költség: 20.200 Ft/hó- Gázdíj (fűtés + főzés): kb. 7.000 Ft/hó (általány)- Villanyáram (klímahasználattal együtt): kb. 4.000 Ft/hóNAPFÉNYES ÉS PRAKTIKUS ELOSZTÁSA lakás tájolása körbenapozott: a konyha keleti fekvésű, így reggelente együtt ébredhet a nap sugaraival, a nappali pedig nyugati tájolású, ennek köszönhetően egész délután világos és napfényes. A nappaliból nyíló 2 m²-es erkély tökéletes helyszín a pihenésre.KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRABudafok ezen része a nyugodt, zöldövezeti hangulatot ötvözi a kiváló megközelíthetőséggel: - Közlekedés: Pár perc sétára elérhetők a buszmegállók (141, 58, 158, 250, 250, 941), illetve a Városház tér csomópontjai (47-es, 56-os villamosok, számos buszjárat, valamint a budafoki vasútállomás), ahonnan a belváros és a Kelenföldi pályaudvar gyorsan megközelíthető.- Intézmények: A közvetlen közelben több óvoda, általános iskola, gyógyszertár és bevásárlási lehetőség (Spar, piac) is megtalálható.- Parkolás: Az utcán a parkolás ingyenes és mindig biztonságosan megoldható.Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy első lakásvásárlóknak OSP hitellel, illetve befektetőknek is a kiváló kiadhatóság miatt.Abszolút friss megbízás!