Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu csendes, családbarát környezetében 6 szobás, modern, jó állapotú, kétszintes családi házat kínálunk eladásra.​Főbb paraméterek:​- Alapterület: Nettó 159 m2 (földszint+tetőtér)​- Helyiségek: Nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba- Többgenerációs kialakítás​- Építés éve: 2015 - a helyi építési előírásoknak megfelelő falusias, sváb stílusban- Földszinten utcafrontos, külön bejárattal rendelkező 19 m2-es helyiség vizesblokkal igény szerint alkalmas lehet irodának, rendelőnek- Intim szférát nyújtó kert, amely a közelben futó Paprikás pataknak köszönhetően a legnagyobb kánikulában is természetes módon kínál hűs környezetet.​Korszerű szerkezet és energetika:- ​38-as Porotherm tégla falazat 15-17 cm külső hőszigeteléssel- ​Hőszigetelt alapok a hőhidak elkerülése érdekében​- 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű külső nyílászárók​- Gázfűtés, helyiségenként külön szabályozható hőmérséklettel​- Tartalék kémény (alternatív fűtési vagy kandalló lehetőséghez)​- Födémbe épített csövezés a hővisszanyerős szellőztetőrendszerhez (könnyen készre szerelhető) Egyéb:- ablakokon részben spaletta, részben elektromos redőny- elektromos kapu- 800 képmemóriás video kaputelefon- parkolás: 2 autó számára nyitott beálló, az utcai parkolás ingyenes​Környék és elhelyezkedés:Az ingatlan Pesthidegkút-Ófalu központjában található, ahol a vidéki hangulat és a fővárosi kényelem tökéletesen összefonódik. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: 200 m-en belül elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség (SPAR), gyógyszertár. A közelben számos óvoda, általános iskola, továbbá a francia iskola található.Sportolásra a Gyarmati Dezső Uszoda és mellette az újonnan létesült 28 ezer m2-es sport- és szabadidőközpont nyújt lehetőséget.​Ideális választás nagyobb családok számára, akik alacsony fenntartási költségű, energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keresnek a budai zöldövezetben.Ha szeretné megtekinteni, várom hívását!