709 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK CSEPELEN – 2 UTCA TÁVOLSÁGRA A DUNA-PARTTÓL, A NÁDFEDELES CSÁRDA KÖZELÉBEN

Királyerdő legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 709 m²-es, építésre alkalmas, jelenleg beépítetlen telket, kedvező beépítési paraméterekkel.Az ingatlan Lke-1/Ke-SZ kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület övezeti besorolásba tartozik, amely elsősorban lakófunkció kialakítására biztosít lehetőséget.A telek főbb beépítési paraméterei:* telekterület: 709 m²* megengedett legnagyobb beépítettség: 25%, ami megközelítőleg 177 m²-es földszinti beépítést tesz lehetővé* legnagyobb szintterületi mutató: 0,7* legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 45%* előírt legkisebb zöldfelület: 50%* megengedett épületmagasság: 4–6,5 méter, az alkalmazandó előírástól függőenA pontos beépítési lehetőségek minden esetben a hatályos kerületi építési szabályzat, a telek geometriai adottságai, valamint az illetékes hatóságok és tervező állásfoglalása alapján határozhatók meg.Az ingatlan tehermentes.További információért, dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!