FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS OTTHON A BELVÁROS SZÍVÉBENHa egy teljeskörűen felújított lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor érdemes megnéznie ezt a kiváló elrendezésű ingatlant!VII. kerület, a Nagykörút közvetlen közelében.A lakás egy jó állapotú, rendezett homlokzatú társasház földszintjén helyezkedik el, belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. Fontos kiemelni, hogy elhelyezkedése révén nem sötét az ingatlan.A környék infrastruktúrája kiváló:– fél perc sétára található a Nagykörút– villamos-, busz- és metrókapcsolatok könnyen elérhetők– számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás a közelben– a Városliget is rövid idő alatt megközelíthető, így a zöld környezet kedvelői számára is ideális választásA lakás főbb jellemzői:– 35 m² földszinti alapterület– 18 m² stabil, zártszelvényes fém szerkezetű állógaléria– összesen közel 53 m² jól használható élettér– 405 cm belmagasság– galéria alatti és feletti rész egyaránt kb. 195 cm magas– nappali-konyha egy légtérben– fürdőszoba+wc– háztartási helyiség– külön hálórész a galérián– plusz egy gardróbszoba, amely akár dolgozó- vagy hálószobaként is használható. Természetes szellőztetés biztosított, valamint fény is jut ebbe a helyiségbe.- a bútorzat megegyezés tárgyát képezheti- közös költség összege: 17.500,-2026-ban teljes körű felújításon esett át, így a lakás műszakilag korszerű állapotú, az új tulajdonosának várhatóan hosszú ideig nem kell jelentősebb felújítással foglalkoznia:– teljes elektromos és vízhálózat cseréje megtörtént– belső kőzetgyapotos szigetelés– gipszkarton borítás– elektromos fürdőszobafűtés– konvektoros fűtés– éjszakai áramról működő villanybojler– klíma-előkészítésKinek ajánljuk?– első saját otthonnak– fiatal pároknak- egyetemistáknak– testvéreknek, akik külön hálórészt szeretnének– egyedülállóknak, akik tágas, jól használható tereket keresnek– befektetőknek, hisz szinte azonnal bérbeadhatóAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Ha egy felújított, praktikus elrendezésű, galériás otthont keres a belváros egyik legjobb részén, keressen bizalommal a megtekintésért!