Üröm egyik kedvelt, csendes és panorámás részén kínálunk megvételre egy 4 293 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező telket, amely méretének és beépítési paramétereinek köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.A nagyméretű terület különösen vonzó lehet azok számára, akik prémium családi otthonban, többgenerációs ingatlanban vagy hosszabb távú fejlesztési lehetőségben gondolkodnak Budapest közvetlen vonzáskörzetében.A telek főbb adatai és beépítési paraméterei:Telekméret: 4 293 m²Beépítési mód: oldalhatáron állóKialakult állapothoz igazodóan szabadon álló beépítés is választható lehetMegengedett legnagyobb beépítettség: 30%Legkisebb zöldfelületi arány: 40%Megengedett legnagyobb építménymagasság: 5,5 méterLegkisebb építménymagasság: 3,0 méterKialakítható legkisebb telekméret: 800 m²A 30%-os maximális beépíthetőség és a telek kiemelkedően nagy, 4 293 m²-es területe komoly lehetőséget biztosít az ingatlanban rejlő potenciál kihasználására. A minimum 40%-os zöldfelületi arány mellett is jelentős méretű, parkosított kert és intim kültéri élettér alakítható ki.A telek egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése és panorámás adottsága. Üröm nyugodt, zöld környezete ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a belváros sűrűségéből, ugyanakkor fontos számukra Budapest gyors és kényelmes elérhetősége.A nagy telekméret, a kedvező beépítési paraméterek és a környék prémium lakóövezeti jellege együttesen ritka lehetőséget teremtenek saját célú vagy fejlesztési elképzelések megvalósítására.A telken található ingatlanA területen jelenleg egy 2012-ben épült, 783 m²-es, 6 szobás családi villa található. Az épülethez 86 m²-es garázs, több mint 250 m² pince- és tárolóterület, valamint nagyméretű teraszok tartoznak. A ház lifttel és hőszivattyús fűtési rendszerrel felszerelt, déli tájolásának köszönhetően világos, panorámás élettereket kínál.A telek és a rajta álló villa együtt olyan különleges ingatlant alkot, amely saját prémium otthonként és hosszabb távú befektetési lehetőségként egyaránt figyelemre méltó.További információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is.