Eladó Budapest VIII. kerületében, a József körúton egy nettó 104 nm-es ingatlan, amelyből négy különálló, teljes értékű garzonlakást alakítottak ki!A négy lakás együttesen vásárolható meg, így az új tulajdonos egyetlen befektetéssel rögtön négy, egymástól függetlenül használható és kiadható ingatlanhoz jut.Az elhelyezkedés ennél nehezen lehetne jobb: a Blaha Lujza tér és az M2-es metró megállója mindössze 100 méterre, alig egyperces sétára található. A kivételes lokáció, a négy önálló lakrész és a friss, minőségi felújítás együtt valóban ritka befektetési lehetőséget teremtenek.A NÉGY LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI* Az ingatlan a társasház 2. emeletén helyezkedik el.* A nettó 104 nm-es ingatlanból négy külön megközelíthető, önállóan használható garzonlakást alakítottak ki.* A lakások saját konyhával és saját fürdőszobával rendelkeznek, így egymástól teljesen függetlenül használhatók és adhatók bérbe.* Mind a négy lakás frissen, magas minőségben újult meg, belső kialakításukat lakberendező tervezte meg.* Külön mérőórák tartoznak a lakásokhoz, így a fogyasztásuk önállóan nyomon követhető és elszámolható.* A kellemes belső hőmérsékletről minden lakásban külön modern, hűtő-fűtő klíma gondoskodik.BELSŐ KÉTSZINTES ELRENDEZÉS* Különleges adottsága a 4,13 méteres belmagasság, amely mind a négy garzonban lehetővé tette a kényelmes belső kétszintes lakások kialakítását.* A nagy belmagasság megőrzi a tágas, levegős térérzetet.* A felső szintek hálórészként használhatók, így az alsó szinten kényelmesen elkülöníthető a nappali, a konyha és az étkező funkciója.KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG* Egyetlen ingatlan megvásárlásával négy különálló lakrész adható ki, így a befektetésből egyszerre több, egymástól független bevételi forrás alakítható ki.* A Blaha Lujza tér közelsége, a kiváló tömegközlekedés és a környékbeli egyetemek folyamatos bérlői keresletet biztosíthatnak.* A lakások frissen felújított, azonnal használható állapota lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos rövid időn belül megkezdhesse a hasznosítást.* Az ingatlan akár egy nagyobb család vagy baráti társaság számára is különleges megoldás lehet: mindenki egymás közelében, mégis teljesen önálló lakótérben élhet.JOGI KIALAKÍTÁS* A négy lakrész jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, hitelezhető.* Az egyes egységek kizárólagos használatát külön-külön, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás rendezi.* Ez lehetőséget teremthet az egyes lakrészek későbbi, külön történő értékesítésére is.KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS* Az ingatlan a József körúton, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében található, Budapest egyik legjobban megközelíthető belvárosi részén.* Az M2-es metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos autóbusz- és trolibuszjárat megállója körülbelül egyperces sétával elérhető.* Az Europeum Bevásárlóközpont, az Uránia Nemzeti Filmszínház, az Erkel Színház, valamint SPAR, Lidl, éttermek, kávézók és további szolgáltatások egyaránt a közelben találhatók.* Az Állatorvostudományi Egyetem, a Budapesti Metropolitan Egyetem Művészeti Kara és a Károli Gáspár Református Egyetem Bölcsészet- és Társadalomtudományi Kara rövid idő alatt megközelíthető.* Az Aréna Mall, a Corvin Plaza és a Westend City Center tömegközlekedéssel körülbelül negyedórán belül elérhető.* A Városliget szintén gyorsan megközelíthető, ahol sportolási, kulturális és szabadtéri kikapcsolódási lehetőségek széles választéka várja a lakókat.Az energetikai tanúsítvány jelenleg készítés alatt áll, elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül.Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.