Nemesgulács központjához közel, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy a 2000-es évek elején épült, folyamatosan karbantartott és korszerűsített családi házat. Az ingatlant gondos kezek vigyázták, így új tulajdonosának nem kell jelentős felújításokkal bajlódnia.A 218 m²-es telken elhelyezkedő, 72 m² alapterületű, a földszinten és a tetőtérben közel 120 m² hasznos térrel rendelkező lakóingatlan praktikus és kényelmes elrendezésű.A földszinten található:•tágas nappali,•konyha–étkező,•fürdőszoba,•külön WC kézmosóval,•tágas előtér,•valamint a tetőtérbe vezető lépcső.A tetőtérben:•3 megfelelő méretű hálószoba,•tágas, nyitott előtér,•valamint fürdőszoba került kialakításra.A fürdőszobában épített zuhanyzó és fürdőkád is rendelkezésre áll.Az ingatlan összközműves. A fűtést gáz-cirkó kazán biztosítja; a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok adják a meleget.Az elektromos hálózat 3 × 32 A teljesítménnyel rendelkezik, amely a mai használati igényekhez is kedvező.A nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű fa ablakok, zsalugáteres sötétítéssel.A tágas fürdőszoba és a WC néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át.Bazaltkő – ami igazán különlegessé tesziA ház egyik legkarakteresebb eleme a faragott bazaltkő, amely a Badacsony környékének jellegzetes vulkanikus építőanyaga. A bazalt a földszinti belső terekben is megjelenik, különleges hangulatot és egyedi karaktert kölcsönözve a lakótérnek.A telket körülölelő bazaltkő kerítés szépen harmonizál az épület karakterével, egységes, mediterrán hangulatot teremtve. Az udvarról a Szent György-hegy panorámája tárul elénk. Kiváló elhelyezkedésAz ingatlan a település központjához közel helyezkedik el. Bolt, orvos és buszmegálló körülbelül 350 méterre, a vasútállomás mintegy 650 méterre található.Az ingatlan megfelel az Otthon Start program, valamint a Falusi CSOK feltételeinek, így a vásárláshoz ezek a támogatási lehetőségek is igénybe vehetők – a konkrét jogosultság természetesen az egyedi feltételektől függ.Kinek ajánlom?Ez a gondosan karbantartott, különleges hangulatú családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton-felvidék nyugodt, szép környezetében szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének hosszadalmas felújításba kezdeni. Legközelebbi strand Badacsonytomaj vagy Szigliget, kb 7 km távolságban található.A ház jó állapotú, azonnal használható, különleges bazaltkő részletei valódi egyediséget adnak neki.A csatolt alaprajz tájékoztató jellegű, a helyiségel elrendezését mutatja. Ha olyan otthont keres, ahová valóban csak költözni kell, érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekintenie!Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megtisztelő hívását!