Madárhegy kedvelt, csendes részén kínálok megvételre egy kertkapcsolatos otthont. Ha olyan helyet keres, ahová jó hazatérni, miközben Budapest minden előnye könnyen elérhető marad, ezt az ingatlant érdemes megismernie.A mindössze 4 lakásos, igényes társasház földszintjén található otthon egyik legnagyobb értéke a részben fedett terasz és a hozzá közvetlenül kapcsolódó, kizárólagos használatú kertrész.A kertet körülölelő dús növényzet és magas tujasor kellemesen elválasztja a környezetétől, intim, védett hangulatot teremtve. A nappaliból és a hálószobából egyaránt közvetlenül kiléphetünk a teraszra, így a kert valóban a lakás természetes folytatásává válik.Egy nyugodt reggeli a teraszon vagy pihenés a saját zöld környezetben – itt mindehhez megvan a privát tér.Átgondolt kialakítás, kényelmes részletekA jól kihasználható alaprajz élhető elrendezést kínál, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.A modern konyha minőségi beépített gépekkel felszerelt, és a hozzá kapcsolódó reggelizőpult is a lakásban marad. A hálószobában található, mennyezetig érő beépített gardrób szintén a vételár részét képezi, így jelentős tárolókapacitásról sem kell külön gondoskodni.A nyugati tájolás kellemes természetes fényt biztosít, különösen a délutáni órákban, míg a kertet határoló növényzet egyszerre árnyékol és óvja a lakás privát szféráját.Komfort, amire a mindennapokban is jó rátalálniA háromrétegű műanyag nyílászárók mindegyike elektromos redőnnyel, a nyitható ablakok pedig szúnyoghálóval felszereltek. Ha valaki a redőny helyett könnyedebb árnyékolást szeretne, a kézzel leengedhető design függönyök erre is lehetőséget adnak.A világításról beépített spotlámpák gondoskodnak, a konyhában pedig állítható színű LED-hangulatvilágítás teszi változtathatóvá a tér atmoszféráját.Az egyedi mérős gáz-cirkó fűtés kényelmes szabályozását a nappaliban elhelyezett termosztát segíti, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja. A lakás riasztórendszerrel is felszerelt, ami további biztonságot nyújt.Zöld környezet – jó kapcsolattal a városhozMadárhegy ezen része csendes, nyugodt környezetet kínál, a közeli természetvédelmi terület pedig kellemes lehetőséget biztosít sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz.Mindeközben a város is könnyen elérhető: autóval néhány perc alatt megközelíthető az M7-es autópálya, Kelenföld és a budaörsi bevásárlóövezet, a társasház kapujától pedig mindössze 68 méterre található a 253-as busz megállója.Tároló és teremgarázs-beállóA lakáshoz külön helyrajzi számon nyilvántartott 5 m²-es tároló, valamint külön tulajdoni lapon szereplő teremgarázs-beálló kapcsolódik.A lakás irányára 115 M Ft.A tároló irányára 5 M Ft, a teremgarázs-beállóé 14 M Ft, mindkettő kötelezően megvásárolandó.Teljes irányár : 134 M Ft.Ha olyan otthont keres, ahol saját kert, privát környezet, igényes kialakítás és a város kényelmes elérhetősége egyszerre adott, ezt a madárhegyi lakást érdemes személyesen is megismernie.Kérdés vagy megtekintési időpont egyeztetése esetén várom megtisztelő megkeresését!