A telek Abony kertvárosias lakóterületén helyezkedik el!Egy komplett építési tervdokumentációval eladó az ingatlan! Tervezett új lakóépület helyiségei és hasznos alapterülete:előszoba (7,78 m2), közlekedő (3,40 m2), garázs (23,80 m2), háztartási-gépészeti helyiség (7,00 m2), WC (1,80 m2), étkező-konyha- nappali (5,51 m2 + 9,33 m2 + 18,20 m2), vendégszoba (9,80 m2), közlekedő (1,30 m2), fürdő (5,61 m2), szoba (11,22 m2), gardrób (2,00 m2);Új lakóépület összes hasznos alapterülete: 106,75 m² + nyitott terasz 20,15 m2(1)Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai:a)Beépítési módaa) oldalhatáron állóab)18 méternél szélesebb és saroktelek esetén: szabadonállób)Kialakítható legkisebb telekterület (m2)400c)A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%)30d)A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m)5,5e)A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%)50f)A közműellátás mértéke:teljes(2)Az építési övezetben elhelyezhető épület a vonatkozó jogszabályi előírásokon túlmenőena)melléképület, b)a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás jellegű épület,c)a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény legfeljebb nettó 50 m2 alapterületű főrendeltetésű helyiséggel,d)a fenti rendeltetésű épületekhez tartozó melléképület lehet. (3)Az építési övezetben minden terepszint alatti építmény elhelyezhető.(4)Az építési övezetben melléképület a (2) bekezdés d) pontban foglaltak figyelembevételével elhelyezhető, az alábbi szabályok alkalmazásával: a)a lakóépülettel azonos oldalhatáron a főépülettel legfeljebb azonos épületmagassággal építhető,b)két 30,00 m telekmélységet el nem érő telkek csatlakozásánál a hátsókert mérete 0,00 m, ebben az esetben a melléképületek egymással tűzfalasan összeépíthetők, amennyiben az egyik telken létesül melléképítmény, akkor az csak tűzfalas kialakítással helyezhető el.(5)Melléképítmények tekintetében az alábbiak helyezhetők el: a)közműcsatlakozási vagy -pótló műtárgyb)hulladéktartály-tárolóc)kerti építményd)háztartási célú kemence, húsfüstölő, jégverem, zöldségvereme)állatkifutóf)trágyatároló, komposztálóg)siló, ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztárolóh)építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.Irodánkban bankfüggetlen hitel-közvetítéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! Csok és Babaváró hitel is elérhető!A hirdetésben szereplő információkat a megbízótól kaptuk, irodánk azokért felelősséget nem vállal!A képek az ingatlanról látvénytervek!Keressen bizalommal, nézzük meg együtt!