KERTVÁROSBAN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 3 SZOBÁS, KÉTSZINTES IKERHÁZ, NAGY TERASSZAL ÉS SAJÁT GARÁZZSAL ELADÓ!Budapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosi részén, nyugodt, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású, 116 m²-es, kétszintes ikerházat, amelyhez 14 m²-es terasz és saját garázs is tartozik.Az ingatlan korszerű műszaki megoldásaival, átgondolt elosztásával és kellemes kertvárosi elhelyezkedésével ideális választás lehet családok számára, akik új építésű, hosszú távon is kényelmes otthont keresnek.AZ INGATLAN ELRENDEZÉSEA kétszintes otthon praktikus alaprajzi kialakításának köszönhetően a közösségi és a privát életterek jól elkülönülnek egymástól.Földszint:Világos, 18,44 m²-es nappali12,79 m²-es konyha és étkezőElőszoba, gépészeti helyiséggelKülön mellékhelyiségLépcsőház13,92 m²-es terasz15,40 m²-es saját garázsA nappali és az étkezős konyha együttesen kellemes, tágas közösségi teret biztosít a család mindennapjaihoz. A terasz közvetlenül a konyha-étkezőből közelíthető meg, így ideális helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek és a pihenésnek.Emelet:14,82 m²-es hálószoba14,56 m²-es hálószoba9,32 m²-es szobaFürdőszoba WC-velKülön háztartási helyiségKözlekedőA három külön nyíló szoba lehetőséget biztosít szülői háló, gyerekszobák vagy akár dolgozószoba kialakítására. A külön háztartási helyiség további kényelmet nyújt a mindennapi életben.MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan korszerű építési technológiával és energiahatékony megoldások alkalmazásával készül.30 cm vastag Porotherm téglafalazat10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés6 légkamrás, háromrétegű üvegezéssel ellátott hőszigetelt nyílászárókBeton tetőcserépKondenzációs gázkazánPadlófűtés2 db hűtő-fűtő klímaberendezésModern, új építésű műszaki kialakításA korszerű nyílászárók, a homlokzati hőszigetelés és az új fűtési rendszer hozzájárulnak az otthon kedvező fenntartási feltételeihez és a megfelelő hőkomforthoz.BELSŐ KIALAKÍTÁS ÉS EXTRA LEHETŐSÉGEKA vételár tartalmazza a burkolatok, szerelvények és szaniterek beépítésének munkadíját, azonban azok anyagköltségét nem.A vevőnek így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően válassza ki otthona belső megjelenését.Felár ellenében kérhető extrák:Elektromos redőnyökKamerarendszerRiasztórendszerKonyhabútorBeépített szekrényekELHELYEZKEDÉSAz ingatlan a XV. kerület kertvárosi részén, csendes mellékutcában helyezkedik el, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a családi házas övezet hangulata kellemes otthoni környezetet biztosít.A kertvárosi elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, ugyanakkor továbbra is Budapesten képzelik el mindennapjaikat.TOVÁBBI INFORMÁCIÓKTervezett átadás: 2027 vége.A kivitelező korábbi referenciamunkáinak megtekintésére is van lehetőség, így az érdeklődők személyesen is meggyőződhetnek a kivitelezés minőségéről.Ha egy modern, új építésű, saját garázzsal, három külön nyíló hálószobával és nagy terasszal rendelkező kertvárosi otthont keres, ezt az ingatlant érdemes megismernie!Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.Várjuk hívását munkanapokon 09:00-18:00 óra között.Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.