Budapest XI. kerület, Pösingermajor – 1085 m²-es, különleges adottságú telek a Rupp-hegyi természetvédelmi terület mellettBudapest egyik különleges, csendes és zöld környezetében, Pösingermajorban kínálunk megvételre egy 1085 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező saroktelket.A telek a Rupp-hegyi természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában található, így a városi környezet ellenére természetközeli, nyugodt környezetet biztosít. A környék kertvárosias, hegyvidéki karakterű, családi házas beépítés jellemzi.Az ingatlan övezeti besorolása Lke-3-XI-03, azaz kertvárosias, sziluettérzékeny, hegyvidéki lakóövezet. A hatályos szabályozás alapján az övezetben lakóépület is elhelyezhető, szabadonálló beépítési móddal. A 1085 m²-es telek önálló helyrajzi számmal rendelkezik, a telken pedig az ingatlan-nyilvántartásban is szereplő meglévő épület található.A jelenlegi épület bontandó állapotú, így az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont kialakítani egy nagy, zöld környezetben fekvő budai telken.A telken jelenleg villany rendelkezésre áll. A víz az utcában elérhető, a környék közműfejlesztése keretében pedig a víz- és csatornahálózat kiépítését tervezik.A telek egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: Budapest XI. kerületében, mégis közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában. A természetközeli környezet, a nagy telekméret és a lakóövezeti besorolás együttesen ritka lehetőséget kínál saját ház kialakítására.Helyrajzi szám: 1351/5Telekterület: 1085 m²Övezeti besorolás: Lke-3-XI-03Beépítés módja: szabadonálló