KIADÓ ÜZLET / IRODA A XII. KERÜLETBEN – MÁRVÁNY UTCA32 m²-es, utcafrontos, nagy üvegportállal rendelkező helyiség a Márvány utcában, a Déli pályaudvar közelében.A XII. kerület jól megközelíthető részén, a Márvány utcában kiadó egy földszinti, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, 32 m²-es üzlethelyiség.A helyiség két különálló térből áll, egy kb. 20 m²-es nagyobb és egy kb. 11 m²-es kisebb helyiségből, így az alaprajz többféle használatot is lehetővé tesz. Az utcára néző, nagyméretű üvegportál miatt a belső terek világosak, miközben az üzlet jól látható az utcáról.Az ingatlan jelenleg üres, így rövid időn belül birtokba vehető.Amit érdemes tudni:32 m² összterület2 külön helyiség: kb. 20 m² + 11 m²földszinti elhelyezkedésközvetlen utcai bejáratnagyméretű üvegportálvilágos, utcafrontos kialakítássaját gázcirkó fűtésközös költség: 14 500 Ft/hóüres, azonnal használatba vehetőMire lehet alkalmas?A két helyiségből álló kialakítás jól működhet irodaként, kisebb üzletként, bemutatóteremként, szépségipari vagy egyéb szolgáltatás helyszíneként, illetve stúdióként. A végleges használat természetesen az adott tevékenységre vonatkozó előírásoktól függ.Az utcai bejárat és a nagy üvegfelület jó lehetőséget ad arra is, hogy a vállalkozás közvetlenül az utcafronton jelenjen meg, és könnyen észrevehető legyen.JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ BUDAI KÖRNYEZETA Márvány utca a XII. kerület frekventált részén helyezkedik el. A Déli pályaudvar, a Krisztina körút és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető, így az üzlet ügyfelek és munkatársak számára egyaránt kényelmesen megközelíthető.Bérleti díj: 295 000 Ft/hóKaució: 2 havi bérleti díjHa egy világos, utcafrontos, önálló bejárattal rendelkező, jól alakítható üzleti helyiséget keres a XII. kerületben, várom megkeresését a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért.