Kizárólag nálunk ,eladó Gyálon Némediszőlő részén egy 2585m2-es telken nettó 207m2-es egyszintes épület ami jelenleg szállóként üzemel és a telek hátsó részében egy 60m2-es tégla épület és 5 db 16m2-es beton épület található. Jelenleg a 2585m2-es telek 2 darab telekrészre két részre van osztva , elválasztva kerítéssel ,kapukkal, közművekkel egymástól.Első telekrész 890m2-es ,rajta egy nettó 207 m2-es egyszintes épülettel, 2018-ban teljeskörűen felújítva,8 szobás , 30 fő elszállásolására alkalmas. Tégla építésű, szigetelt ház , fűtése gázkazánról, padlófűtéses, 500 literes HMV tartállyal, műanyag nyílászárókkal, parkolás megoldható az udvaron legalább 10-15 gépkocsival .Villany 3x16AKonyhabútor, beépített gépek (tűzhely, 4 db mikró, sütő, 6 db hűtő, mosógép,beépített bútorok, étkező, zárható ruhás szekrények, mosógép)Dupla komfortos, 4 db tusoló,4db WC, jelenleg szállóként üzemel határozatlan ideig.Hátsó telekrész 1695m2-es , leválasztva kerítéssel, nagy kapuval, külön mérőórákkal, ipari árammal 380 V, rajta egy 60m2-es tégla épülettel és 5db 16m2-es betonépülettel. Martaszfaltos terület, jelenleg szintén bérbe adva határozatlan időre.Az ingatlan környezetében lakóingatlanok, ipari telephelyek találhatóak. Az ingatlan magánóvodának, idősek otthonának, telephelynek is kiválóan alkalmas , 8 év ajelenlegi megtérülés!Megközelíthető gépjárművel az M5-ös autópályáról, a Gyáli letérő felől (21. km), Budapest felől a Pesti vagy a Nagykőrösi útról, Vecsés felől az M0-s új szakaszáról vagy a Vecsési út felől.Autóbusszal: 55, 84E, 89E, 94E, 294E, 578, 609.Hitelezhető, tehermentes ,jogilag rendezett ingatlan.