72 m² | Polgári hangulat | Kiváló lokáció | Sokoldalú hasznosításVannak ingatlanok, amelyekben nemcsak a jelen, hanem a jövő lehetőségei is benne rejlenek.Budapest XI. kerületében, az Allee bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér közelében, a csendes Vak Bottyán utcában kínálok megvételre egy 72 m²-es, 2+1 félszobás, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. Különlegessége, hogy a pezsgő városi élet közelsége ellenére nyugodt, kertre és előkertre néző környezetet biztosít.Tágas terek, szabad elképzelésekA közel 3 méteres belmagasság, a két nagyméretű szoba és a kedvező elrendezés remek alapot kínál egy igazán egyedi ingatlan kialakításához.Főbb jellemzők:72 m² alapterület2 tágas szoba + 1 félszobaElső emeleti elhelyezkedés, liftKözel 3 méteres belmagasságKeleti és nyugati tájolásEgyedi gáz-cirkó fűtés2 WC és praktikus kamraKözös költség kb. 20 000 Ft/hó, vízdíjjal együttEgy ingatlan, számtalan lehetőségA lakás felújítandó állapotú, ami kivételes lehetőséget teremt arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja át.Elegáns városi otthon? Modern iroda tárgyalóval? Exkluzív jóga- vagy mozgásstúdió?Az ingatlan adottságai mindhárom elképzeléshez inspiráló kiindulópontot kínálnak, a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével.A hirdetésben szereplő látványtervek a lehetséges átalakításokat szemléltetik, nem a jelenlegi állapotot mutatják.Minden, ami fontos, néhány percnyireAz Allee és a Móricz Zsigmond körtér megközelítőleg 6 perc sétával elérhető. Kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, egyetemek és a városi élet kényelme – mindez egy csendes utcában.Az ingatlan tehermentes, egyetlen tulajdonossal rendelkezik, így ideális választás lehet saját célra vagy hosszú távú befektetésként.Nem csupán 72 négyzetmétert kínálok, hanem egy értékes lehetőséget Újbuda egyik keresett környezetében.Jöjjön el, nézze meg, és fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt magában ez a különleges ingatlan!