Egy földszinti lakás, ami nem mond le a kert és a terasz élményéről.70 m² lakótér, 62 m² saját terasz és egy zöld belső kert – mindez egyetlen otthonban. A XIII. kerület kedvelt, zöld környezetében található ez a 70 m²-es, 3 külön nyíló szobás, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amelyhez egy igazán különleges saját terasz tartozik.A terasz nem egy keskeny erkély, hanem valódi kültéri élettér: kényelmesen elfér rajta étkező, pihenősarok, növények, és még bőven marad hely a mindennapi használathoz. Ráadásul közvetlenül a társasház gondozott, zöld belső kertjéhez kapcsolódik, így a lakás hangulata sokkal inkább egy kertes otthonra emlékeztet.A nappaliból és a konyha-étkezőből is közvetlenül kiléphetünk a teraszra, ezért jó időben gyakorlatilag összenyitható a lakótér és a kert.Az ingatlan főbb jellemzői• 70 m² lakótér• 3 külön nyíló szoba• földszinti, kertkapcsolatos lakás• 62 m² saját terasz• a terasz 1/2 részével számolva összesen 101 m² nettó terület• 2008-ban épült, tégla építésű társasház• gondozott, zöld, füves belső kert• nappaliból és konyhából is kijárat a teraszra• házközponti fűtés, egyedi méréssel• 2024-ben felszerelt hűtő-fűtő klíma• alumínium redőnyök• 2024-ben felújított szúnyoghálók• Silver 35 beltéri napfényvédő fólia a nappali ablakain• lakáson belüli külön tárolóhelyiség, amely gardróbnak vagy kamrának is használható• külön nyíló konyha és étkező• tömörfa frontos konyhabútorA környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: a közelben élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is megtalálható.A Duna-part néhány perc sétára található, így egy munka utáni séta, futás vagy hétvégi kikapcsolódás is könnyen beilleszthető a mindennapokba.A tömegközlekedési lehetőségek szintén kedvezőek, a XIII. kerület fontosabb csomópontjai és a belváros egyaránt könnyen elérhetők.Ha olyan otthont keres, ahol a lakás kényelme és a kert szabadsága egyszerre lehet a mindennapok része, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant. Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg, milyen érzés egy ilyen különleges teraszon keresztül kapcsolódni a kerthez!Várom szeretettel megkeresését és időpont-egyeztetését.