Budapest, III. kerület, Ürömhegy - Aranyhegy legszebb és legnaposabb részén található ez a 2.286m2-es. összközművesített telekEz a városrész Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, új építésű prémium lakóövezete, amely kiváló lehetőséget kínál saját célú fejlesztéshez és befektetéshez egyaránt.AMIÉRT EZ A TELEK KÜLÖNB, MINT AZ AKTUÁLIS INGATLANPIACON LÉVŐ KÖRNYÉKBELI TELKEK:- építési engedély tervekkel együtt folyamatban, így az 5% áfa garantált- nincs magasfeszültség a környéken- aszfaltos útról megközelíthető (nem a \'poros\' részen van)- minden közmű az utcán, a villany telken belül- építési telek, teher nélkül, cégtől eladó- van közvilágítás és csatorna (ellentétben sok környező telekkel)A telek főbb jellemzői:- Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-IK-1- 4 lakásos társasház építhető, egy Ikerház vagy 2 családi ház- Két utcára nyíló telek- Örökpanorámás fekvés- A telek megosztható- Kiváló elhelyezkedés, folyamatosan fejlődő környezetBefektetőknek kiváló: 1.900.000.- Ft/m2 körül eladható egy lakóegység és 4 lakóegységnél ez 500 millió Ft bevételt generálhat.A két utcáról történő megközelíthetőség és a telek megoszthatósága különösen kedvező lehetőséget teremt ingatlanfejlesztők és befektetők számára.A környéket új építésű családi házak és modern lakóingatlanok jellemzik, miközben a budai lokáció és a panorámás fekvés hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet.Vételár: nettó ár + ÁFA.Várom a megkeresését!