Óbuda kedvelt zöldövezeti részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre egy 2023-ban, magas minőségben épült, önálló családi házat.A két szinten kialakított, nappali + 5 szobás, duplakomfortos otthon modern műszaki megoldásaival, igényes anyaghasználatával és átgondolt elrendezésével ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt, természetközeli környezetet a korszerű otthon kényelmével szeretnék ötvözni.Korszerű műszaki tartalom, igényes részletek:- 20 cm vastag homlokzati hőszigetelés- Hőszivattyús mennyezeti és padlófűtési, illetve -hűtési rendszer- Távirányítású zsaluzia minden nyílászárón- Háromrétegű, hat légkamrás fa–alumínium nyílászárók- Tömörfa beltéri ajtók- Tölgyfa parketta és lépcső- Prémium padló- és falburkolatok- Kandalló- Napelem-, riasztó- és kaputelefon-előkészítésTágas életterek, sokoldalú lehetőségek:A ház bruttó alapterülete 178 m², nettó hasznos alapterülete 123,8 m². A két szinten kialakított lakótérhez 380 m²-es saját kert és összesen 70 m² terasz kapcsolódik, amelyek ideális helyszínt kínálnak a pihenéshez, a kikapcsolódáshoz és a családi együttlétekhez.Az öt szoba lehetőséget ad a kényelmes családi életre, az otthoni munkavégzésre, illetve az egyéni igényekhez igazodó helyiségek kialakítására.Különálló dupla garázs és tároló:Az ingatlanhoz külön helyrajzi számon nyilvántartott, 70 m²-es, dupla garázsból és tárolóból álló épületrész tartozik. Ennek megvásárlása kötelező, vételára az ingatlan vételárán felül 33.000.000 Ft.A családi ház és a garázs együttes megvásárlása így teljesebb megoldást kínál azoknak, akik a lakótér mellett két autó biztonságos elhelyezését és további tárolási lehetőséget is szeretnének.Valamint a tárolás mellett szauna, vagy edzőterem is igény esetén kialakítható.Megtekintés miatt hívjon bizalommal!Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.