PILISCSABA, MAGODOLNAVÖLGYBEN ELADÓ NETTÓ 117 NM IKERHÁZ ! Magdolnavölgyben nyugodt, gondosan kialakított zárt lakóparkban 117 nm ikerház garázzsal eladó .A lakóközösség barátságos és összetartó a lakóparkban .TELEK:- 510 nm önálló intim kertrész .- sík terület- gondozott- körbe kerített beton alapokon kovácsoltvas kerítés- a kert körbe ültetve tujákkal. - díszfák, rózsák, magnólia fa, évelő növények - a teljes kert füvesítve - kertben öntöző berendezés- robot fűnyíró- a kertben kút van, de az idei nyáron sajnos kiszáradt ( 2026) - kerti tároló a telek végében - díszkő burkolat a ház körül és a garázs előtt- aszfaltos úton megközelíthető a házIKERHÁZ- társasházi lakásként van nyilvántartva a Földhivatalban- összesen a lakótér 117 nm+ a garázs 18 nm - 2009-ben épült- tégla falazat- igényes, rendezett lakás- DÉLI fekvésű- otthonos, világos lakás- földszinten fűtött garázs ( 18 nm) , melyből a lakásba is bejuthatunk- garázs elektromos ajtóval- a földszinten kapott helyet egy amerikai konyhás nappali, melyből egy 15 nm fedett teraszra juthatunk - a nappaliban lehetőség van kandalló vagy cserépkályha beépítésére- tágas előszoba- lakószoba- zuhanykabinos fürdőszoba WC-vel- az emeleten három szoba lett kialakítva.- a hálószobában hűtő-fűtő klíma lett beszerelve- gardróbszoba teljesen bepolcozva- tágas kádas fürdőszoba dupla mosdóval az emeleten- világos mosókonyha, melyben a kondenzációs kazán is helyet kapott.- a lakás nagyon világos,, minden helyiségen ablak található- ablakok műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval- napelem 2024-ben került a házra 2500W, azóta a tulajdonosok áram költsége \"0\" Ft.- Kondenzációs kazán 2025-ben \"BOSCH\" típusra lett lecserélve- a klíma ( hűtő-fűtő) 2025 őszén lett beszerelve a hálószobába.- a padláson \" pur habos\" födém szigetelés készült néhány éve.- Alacsony rezsi költségű ingatlan- földszinten padlófűtés az emeleten radiátoros fűtés a szobákban Tömegközlekedés vonattal és autóbusszal megoldott.A Buszmegálló kb .400m, vonatállomás 500-600méterre.A lakópark területén kis tavacska, sétálásra, kikapcsolódásra ideális helyszín.