XIII. KERÜLET – 12 LAKÁSOS PROJEKT ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!Budapest XIII. kerületének frekventált, folyamatosan fejlődő részén eladó egy 402 m²-es építési telek, komplett 12 lakásos társasházfejlesztési koncepcióval és folyamatban lévő engedélyeztetéssel.Az ingatlan elsősorban olyan beruházók és fejlesztők számára kínál kiváló lehetőséget, akik nem egy nulláról indítandó telket, hanem egy már előkészített, konkrét tervekkel rendelkező projektet keresnek Budapest egyik legkeresettebb kerületében.TERVEZETT FEJLESZTÉSA tervek szerint egy pince + földszint + 5 emeletes, modern társasház valósulhat meg, összesen 12 lakással.nettó eladható m2 a terasz felével: 746,59 m2A lakásmix kialakításánál fontos szempont volt, hogy élhető és piacképes lakásokat hozzanak létre.PARKOLÁSA tervek szerint összesen 8 gépkocsi elhelyezése biztosított:4 db garázshely a pinceszinten4 db parkolóhely a földszintena pinceszint megközelítése autóliftes rendszerrel történikFŐBB PROJEKTPARAMÉTEREKTelekterület: 402 m²Beépíthetőség: 60%Szintterületi mutató: 2,75Tervezett lakásszám: 12 dbTervezett épület: pince + földszint + 5 emeletTervezett parkolók: 8 dbKözművek: telken belülJelenlegi épület: bontandóEngedélyeztetés: folyamatbanTervezett építési engedély: 2026.12.hóMIÉRT ÉRDEKES BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG?A projekt legnagyobb előnye, hogy nem pusztán egy építési telek kerül értékesítésre, hanem egy projekt.A fejlesztési koncepció elkészült, a tervezett lakásmix kialakításra került, az engedélyezési folyamat pedig már megkezdődött.A XIII. kerület továbbra is Budapest egyik meghatározó újépítésű lakáspiaca, és a vásárlók különösen keresik a kis lakásszámú projekteket.További információért és a dokumentáció megtekintéséért keressen bizalommal!