Új bérlőjét keresi a VI. kerület kedvelt részén, az Andrássy út szomszédságában egy 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, belső kétszintes tetőtéri téglalakás, liftes épületben. Ha prémium környéken hangulatos, nagyon egyedi és jó elrendezésű otthont keres, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:- 4. emeleti, tetőtéri, belső kétszintes lakás, amely 2015 körül szintráépítéssel született.- Nettó alapterülete 78,43 m², bruttó alapterülete 90,3 m², saját terasszal.- Helyiségei előszoba, WC, amerikai konyhás nappali, belső lépcső, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és terasz.- A tágas, amerikai konyhás nappali a lakás közösségi tere, logikus elrendezése miatt könnyen bútorozható.- A két külön hálószoba a nappalitól jól elválasztva, nyugodt pihenést biztosít.- Délnyugati tájolású, kifejezetten világos és napos otthon.- Műszakilag és esztétikailag is korszerű, modern kialakítású lakás.- A teljes lakótér modern színvilágú, jó minőségű járólappal burkolt.- A kellemes klímáról mennyezeti hűtés-fűtés gondoskodik, ami nyáron is komfortos lakhatást biztosít.- Részlegesen bútorozott.- Közös költség [ELLENŐRIZENDŐ: összeg] Ft/hó, amely a rezsi részeként a bérlőt terheli.- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:- Az eredetileg háromemeletes bérház 1884 körül nyerte el mai formáját.- A társasház felújítása 2015 körül történt, ekkor szintráépítéssel újabb lakások kerültek kialakításra.- Liftes épület.- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott ház, tiszta lépcsőházzal.- Lakóközössége vegyes korosztályú, a szomszédok csendesek.- A ház pénzügyei rendezettek.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- Budapest VI. kerülete, Terézváros, az Eötvös utca környéke.- A kerület frekventált, mégis nyugodt része, Budapest egyik legkeresettebb presztízs lokációja.- Az Andrássy út kb. 5 perc, az Oktogon és a Nagykörút kb. 7 perc sétával elérhető.- Az Oktogonnál az M1-es kisföldalatti, a 4-es és 6-os villamos, valamint a 70-es és 78-as trolibusz gyors kapcsolatot biztosít a város minden része felé.- Rövid sétával elérhető a Nyugati pályaudvar és az M3-as metró.- A közelben található a Hunyadi téri piac, emellett üzletek, pékségek, kávézók és éttermek széles kínálata, így a mindennapokhoz szükséges minden néhány perc alatt elérhető.- A környék fizetős parkolási övezet.BÉRLETI FELTÉTELEK:- Bérleti díj 320 000 Ft/hó + rezsi.- Kaució 2 havi bérleti díj.- Legalább 1 éves szerződés.- Azonnal beköltözhető.- Közjegyzői okirat készítése feltétel.- A lakásban nem lehet dohányozni.- Gyermek és kisállat esetén egyeztetés szükséges.KINEK AJÁNLOM:- Egyedülállóknak és pároknak, akik belvárosi, mégis csendes otthont keresnek.- Fiatal szakembereknek, akiknek a kiváló közlekedés és a belvárosi infrastruktúra a mindennapokhoz nagy előny.- Otthonról is dolgozóknak, hiszen a külön hálószoba dolgozószobaként is jól használható.- Mindazoknak, akik különleges, egyedi hangulatú tetőtéri otthonra vágynak saját terasszal.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is.A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akik prémium terézvárosi környezetben, modern és egyedi tetőtéri otthonban szeretnének élni. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!