Kiváló üzleti és befektetési lehetőség Debrecenben!Értékesítésre kínálunk egy nettó 170 m2-es, háromszintes ( szuterén+ földszint+ emelet), sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál vállalkozások, szolgáltató központok vagy befektetők számára.Az ingatlan 2008-ban téglából épült, jól elkülöníthető szintjeinek köszönhetően akár több önálló üzleti funkció kialakítására is alkalmas.Sokoldalú hasznosítási lehetőségek:- Étterem- Kávézó- Szépségipari és wellness szolgáltató központ- Irodaház, üzleti központ- Bemutatóterem, kereskedelmi egység- Egyéb szolgáltató tevékenységAz ingatlan főbb műszaki és kényelmi jellemzői:- nettó 170 m2 alapterület- három jól elkülöníthető szint- kétrétegű nyílászárók- 5 cm homlokzati szigetelés- 3 x 50 A elektromos kapacitás- 40 m2-es terasz- 3 saját parkolóhely az ingatlan előtt- további parkolási lehetőség az épület mellettKIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI POTENCIÁL!Különösen vonzó lehetőség azoknak a BEFEKTETŐKNEK , akik több bérlemény kialakításában és hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak.A belváros közelsége, a jó megközelíthetőség, a terasz és a parkolási lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét és üzleti vonzerejét.Az ingatlan jelenlegi vendéglátóipari berendezései és eszközei külön megállapodás alapján, további 9,99 M Ft vételárért megvásárolhatók, ezek nem képezik az ingatlan alapárának részét.NE HAGYJA KI EZT A SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ, KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ DEBRECENI ÜZLETI INGATLANT!Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.A látványtervek a lehetséges kialakításokat tükrözi.Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!