Belvárosi elegancia, átgondolt térkihasználás és kompromisszummentes műszaki tartalom – mindez egy gyönyörűen karbantartott, nagypolgári társasházban, a Bajcsy-Zsilinszky út frekventált szakaszán.Eladásra kínálunk Budapest V. kerületében, egy nívós, szépen felújított és gondosan karbantartott nagypolgári társasház második emeletén található, teljes körűen felújított lakást.Az ingatlan különlegessége, hogy a klasszikus polgári hangulatot modern műszaki megoldásokkal, praktikus alaprajzzal és maximálisan kihasznált élettérrel ötvözi. A lakás előtti függőfolyosóról kizárólag ez az ingatlan közelíthető meg, így a bejárat előtti terület egyfajta privát, kiülésre is alkalmas kültéri térként szolgálhat.56 m² hasznos élettér – átgondolt elrendezés, két hálórészA tulajdoni lapon 43 m²-es ingatlan a valóságban 45 m² alapterületű, amelyet egy teljes értékű, állógaléria egészít ki további 11 m²-rel. Így összesen 56 m² hasznosítható élettér áll rendelkezésre. (A tulajdoni lapon még a kezdeti 1 szoba került feltüntetésre)A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás két hálórésszel is kényelmesen használható, így ideális lehet saját otthonnak, városi második lakásnak vagy befektetési célra egyaránt.A lakás helyiségei:Tágas, étkezővel egybenyitott nappaliEgyedi tervezésű, gépesített konyhaKülön nyíló hálószobaTeljes értékű állógaléria, amely második hálószobaként vagy dolgozótérként is hasznosíthatóKülön fürdőszobaSzeparált WCAz északnyugati sarokfekvés kellemes délutáni természetes fényt biztosít a lakásban.Teljes körű felújítás, korszerű műszaki tartalomAz ingatlan nemcsak esztétikailag megújult, hanem műszaki szempontból is átgondolt megoldásokat kínál.Megújult elektromos és egyéb vezetékek a társasházban és a lakásbanÚj nyílászárókSaját, energiahatékony cirkófűtésKedvező energetikai adottságokRendelkezésre álló energetikai tanúsítványRendelkezésre álló villamos biztonsági felülvizsgálati dokumentációA korszerűsítéseknek köszönhetően a lakás kényelmes, jól használható belvárosi otthon, amelynél a felújításból adódó további beruházásokkal már nem kell számolni.Teljes körűen bútorozott, gépesített, azonnal birtokba vehetőA lakás a képeken látható egyedi bútorzattal, beépített gardróbokkal és gépesítéssel együtt kínál teljes, egységes enteriőrt.A bútorzat és a gépesítés megvásárlása kötelező, külön vételára 4,9 millió Ft.Ez a megoldás különösen vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének a berendezés megtervezésével, beszerzésével és a költözés előtti további munkálatokkal foglalkozni. A lakás így akár azonnal saját használatba vehető, akár rövid időn belül bérbeadásra előkészíthető.Belvárosi életérzés, kiváló közlekedésA Bajcsy-Zsilinszky út központi elhelyezkedése révén a városi élet legfontosabb helyszínei könnyen elérhetők. A közelben metró, villamos- és buszjáratok, éttermek, kávézók, üzletek és egyetemek találhatók.A lokáció ideális azoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust, a kiváló közlekedést és azt, hogy a mindennapi ügyintézéshez vagy a szabadidős programokhoz nincs szükség hosszabb utazásra.Kinek ajánljuk?Az ingatlan kiváló választás lehet:saját otthont keresőknek, akik felújított, azonnal használható lakást szeretnének;befektetőknek, akik jól hasznosítható belvárosi ingatlant keresnek;üzleti célból Budapesten tartózkodóknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés;azoknak, akik kis alapterületen szeretnének két hálórészt és jól elkülöníthető funkciókat kialakítani.Ha egy igényesen felújított, bútorozott, kiváló elhelyezkedésű belvárosi lakást keres, amelynél a műszaki tartalom és a térkihasználás is fontos szempont, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!